物件名
シティタワー広島
販売期
第5期〜第7期9次

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
モデル情報
モデルルームオープン
現在、豊富なプランからお選びいただけるようになっております!
販売戸数
19戸 
販売価格
4,480万円〜14,890万円 
最多価格帯
5,300万円台(2戸)、6,000万円台(2戸)、7,200万円台(2戸)、8,000万円台(2戸) 
間取り
2LD・K〜4LD・K 
専有面積 
58.72m2〜107.73m2 
バルコニー面積
16.30m2〜29.45m2 
現在使用可能な駐車場台数
52台(タワーパーキング52台)※他に電気自動車充電専用スペース1台 
現在使用可能な駐車場使用料(月額)
29,000円〜40,000円 
管理費(月額)
14,377円 〜 25,527円 
修繕積立金(月額)
5,780円 〜 10,600円 
管理準備金
14,377円 〜 25,527円 
修繕積立基金
290,900円 〜 533,800円 

物件概要

所在地
広島県広島市南区 松原町100番(地番) 
交通
JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分
広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩3分
総戸数
513戸 ※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画 
完成年月
平成28年8月17日完成済 
入居(引渡)予定日
平成30年4月下旬  
敷地面積
8,362.47m2(再開発事業全体) 
建築面積
7,517.82m2 (再開発事業全体) 
建築延床面積
125,472.92m2 (西棟:89,727.15m2 、東棟:35,745.77m2 ) 
構造・規模
【西棟】鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)  地上52階建 地下2階建 【東棟】鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上10階建地下1階建 
地目
宅地 
用途地域
商業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%(角地緩和および耐火建築物緩和適用による割増)・容積率:900% (都市再生特別地区による割増あり) 
建築確認番号
第H24確認建築GBRC00054号(平成25年3月5日)、第H25確更建築GBRC00050号(平成26年1月29日)、第H26確更建築GBRC00005号(平成26年4月25日)、第H26確更建築GBRC00035号(平成27年1月8日)、第H27確更建築GBRC00025号(平成27年8月17日)、第H28確更建築GBRC00014号(平成28年8月2日付) 
駐車場総台数
194台(平置2台、タワーパーキング192台) ※非分譲住戸取得分含む、他に電気自動車充電専用スペース1台 
駐車場使用料(月額)
29,000円〜40,000円 
自転車置場総台数
772台(平置き118台、スライドラック式654台) ※非分譲住戸取得台数含む 
自転車置場利用料(月額)
300円〜400円 
バイク置場総台数
24台 ※非分譲住戸取得台数含む 
バイク置場使用料(月額)
3,000円〜4,000円 
ミニバイク置場台数
26台 ※非分譲住戸取得台数含む 
ミニバイク置場使用料(月額)
2,000円 
分譲後の権利形態
下記、備考に記載 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※1.広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業は住宅と
商業・公共施設等を兼ね備えた複合再開発となります。
※2.上記概要は広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事
業全体のものとなります。
※3.本物件(シティタワー広島)は、正式名称 広島駅南口Bブロッ
ク第一種市街地再開発事業(完成予定時期:平成28年6月、
施行者:広島駅南口Bブロック市街地再開発組合)で整備さ
れる施設建築物のうち、西棟(12階〜52階)の住宅部分、タワー
パーキング(住宅用)、西棟(地下1階)の平置駐車場、バイク
置場、ミニバイク置場、西棟(8・9階)の自転車置場を分譲する
ものであり、西棟(地下2階〜11階)の非住宅部分(店舗・事務
所・ホテル)、東棟(店舗、商業施設用駐車場、公共駐輪場)は
本物件ではありません。また、非分譲住戸42戸が含まれます。
あらかじめご了承ください。
※4.本物件敷地の東側約20m先は、広島駅南口Cブロック第一
種市街地再開発事業による、商業棟:地下1階・地上11階、住
宅棟:地下1階・地上46階建ての建築物が建設中です(平成
28年12月下旬建物竣工予定)。
※5.本物件敷地北側約160m先は、広島高速道路公社により自
動車専用道路「広島高速5号線」の整備が行われております(事
業完成:平成29年度予定)。整備後において本物件の住環
境(環境・車輌通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。
また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・
粉塵等が生じる場合があります。 
設計
株式会社アール・アイ・エー 
施工
前田建設工業株式会社 
備考
分譲後の権利形態/【土地】権利変換計画に基づく土地持分割合による所有権の共有 【建物】専有部分:区分所有権、全体共用部分・西棟共用部分・住宅施設外向共用部分・住宅共用部分:権利変換計画に基づく建物持分割合による所有権の共有
更新日
平成30年2月19日 
次回更新予定日
平成30年2月26日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

シティタワー広島「現地ゲストサロン」 

10:00〜18:00(水曜日定休) 

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