 |
 |
| 物件名：ガーデンズコート発寒南 | 販売期： ・第３期・第３期２次・第４期1次・第４期４次・第４期５次・第４期６次 | |
| 【販売概要】 | |
| 販売スケジュール | 2010年7月31日第４期５次先着順受付開始 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン 建物内にてモデルルーム公開中。 高層階モデルルーム2タイプオープン。 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 2,380万円(1戸)～2,950万円(1戸) |
| 最多価格帯 | 2,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LD・K～4LD・K |
| 専有面積 | 79.59m2 ～95.14m2 |
| バルコニー面積 | 6.98m2 ～15.13m2 |
| 管理費（月額） | 8,400円 ～ 10,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円 ～ 7,600円 |
| 管理準備金 | 8,400円 ～ 10,000円 |
| 修繕積立基金 | 358,000円 ～ 428,000円 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 北海道札幌市西区 西町南8丁目28番 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅下車徒歩6分 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 完成年月 | 2009年11月5日(完成済) |
| 入居（引渡）予定日 | 諸手続終了次第入居可 諸手続終了次第入居可 |
| 敷地面積 | 3462.26m2 |
| 建築面積 | 1,220.78m2 |
| 建築延床面積 | 10,388.40m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第１種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%、60%・容積率300%、200% |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確20170号（平成20年8月15日付） |
| 駐車場台数 | 100台 |
| 駐車場使用料（月額） | 5,000円～10,000円 |
| 駐輪場台数 | 134台 |
| 駐輪場利用料（月額） | 無料 |
| バイク（ミニバイク）置場台数 | 6台 |
| バイク（ミニバイク）置場 使用料（月額） |
1,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | ㈱エム・エフ・住宅サービス北海道 |
| 国土法 | 不要 |
| 売主 | ・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ） 東京都新宿区西新宿2-4-1 TEL：03-3346-8990 ・三井不動産レジデンシャル㈱（国土交通大臣(１)第7259号 ） 東京都中央区日本橋室町三丁目1番20号 （三井別館） TEL：03-3246-3600 |
| 販売会社 | 販売代理／住友不動産販売(株) |
| 設計 | 株式会社北海道日建設計 |
| 施工 | 西松建設株式会社札幌支店 |
| 更新日 | 2010年8月28日 |
| 次回更新予定日 | 2010年9月11日 |
|
|
 |
| ガーデンズコート発寒南マンションギャラリー |
0120-836-194 |
| 10：00～18：00＜火曜・水曜定休＞※前日までにお電話いただければ、営業時間外・定休日でもご案内致します。 |
s-gchassamu@stepon.co.jp |
 |