物件名：パークスクエア札幌発寒アライズコート		販売期：　第1期1次〜5次・第2期1〜5次・第3期1〜10次・第4期1次〜5次・第5期1次〜3次・第6期1次〜3次・第7期1次〜2次

【販売概要】
販売スケジュール	先着順申込受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープン 特別商談会開催!!【5月27日まで】
販売戸数	14戸
販売価格	2,640万円〜3,470万円
最多価格帯	3,200万円台(9戸)
間取り	3LD・K+WIC+N〜4LD・K+WIC+N
専有面積	81.25m2〜103.03m2
バルコニー面積	17.70m2〜19.60m2　※サービスバルコニー面積含む
管理費（月額）	7,914円 〜 9,964円
修繕積立金（月額）	6,480円 〜 8,220円
修繕積立基金	266,400円 〜 337,800円

【物件概要】
所在地	北海道札幌市西区　発寒9条12丁目676番地(地番)
交通	JR函館本線「発寒」駅から徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩12分
総戸数	148戸
完成年月	2009年3月(完成済)
入居（引渡）予定日	諸手続き完了次第、即入居可能（102号室を除く）。 諸手続終了次第入居可
敷地面積	13,563.99m2
建築面積	1905.30
建築延床面積	16369.97m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　塔屋1階建
地目	宅地
用途地域	準工業地域（建築確認時は工業地域）
建ぺい率・容積率	建ぺい率70%・容積率200%
建築確認番号	第ERI05015256号(平成17年6月6日付)・第ERI05021262号(平成17年6月28日付)・第UHEC建確18831号(平成19年4月20日付)・第UHEC建確18831変1号(平成20年2月25日付)・第UHEC建完18831号（平成21年3月6日付）
駐車場台数	149台
駐車場使用料（月額）	5,800円
駐輪場台数	441台(ブレスコート・アライズコート全体として)
駐輪場利用料（月額）	無料
バイク置場台数	8
バイク置場使用料（月額）	1,000円
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤）
管理会社	住友不動産建物サービス
売主	・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 　東京都新宿区西新宿2-4-1 　TEL：03-3346-8990
販売会社	販売代理／住友不動産販売(株)
その他特記事項	※当物件は平成17年6月に着工しましたが、平成18年1月〜平成19年6月まで工事を中断しておりました。
設計	株式会社北海道日建設計
施工	伊藤組土建株式会社
更新日	2012年5月11日
次回更新予定日	2012年5月25日

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。

パークスクエア札幌発寒マンションギャラリー（モデルルーム）

0120-836-771

10:00〜18:00 (水曜定休)。

s-836@stepon.co.jp