「シティタワー神戸三宮」では、建物の基礎部分に免震構造を採用。鉛プラグ入り積層ゴム・弾性すべり支承やダンパーなどの免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。

構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/mm²に対して「シティタワー神戸三宮」では約36N/mm²〜約100N/mm²に設定しています。※一部除く。
コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。

※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

●住宅性能評価書の種類

評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の２種類があります。

●住宅性能表示は項目毎に等級や数値で表示

住宅品質法による住宅性能表示制度では項目ごとに等級や数値が表示されます。等級が高いほど、性能が高いということです。ただし、これらの性能のなかには「耐震」の項目で高い等級がついても、梁や柱、壁を強くしているために、窓などが小さくなり、開口率などを表わす「光・視環境」の項目では高い数値にならないという関係もあるため、あくまでも、住まい選びの「目安」として、ご活用ください。

住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5�oのプラスターボード貼りとしていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接バスルーム・パウダールーム・トイレと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。※一部除く

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約138�oの乾式耐火遮音壁を採用しました。
※詳細は図面集をご確認ください。