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  • 構造 構造

    第三者機関による客観的かつ公正な評価住宅性能評価書 第三者機関による客観的かつ公正な評価住宅性能評価書

    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

    ●住宅性能評価書の種類

    評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

    ●住宅性能表示は項目ごとに等級や数値で表示

    住宅品質法による住宅性能表示制度では項目ごとに等級や数値が表示されます。等級が高いほど、性能が高いということです。ただし、これらの性能の中には「耐震」の項目で高い等級がついても、梁や柱、壁を強くしているために、窓などが小さくなり、開口率などを表す「光・視環境」の項目では高い数値にならない、という関係もあるため、あくまでも、住まい選びの「目安」として、ご活用ください。

    ※「音環境に関すること(選択項目)」および「空気環境に関すること」のなかの「室内空気中の科学物質の濃度等(選択項目)」については、評価書を取得しておりません。あらかじめご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。

    ●住宅性能評価書の種類

    評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

    ●住宅性能表示は項目ごとに等級や数値で表示

    住宅品質法による住宅性能表示制度では項目ごとに等級や数値が表示されます。等級が高いほど、性能が高いということです。ただし、これらの性能の中には「耐震」の項目で高い等級がついても、梁や柱、壁を強くしているために、窓などが小さくなり、開口率などを表す「光・視環境」の項目では高い数値にならない、という関係もあるため、あくまでも、住まい選びの「目安」として、ご活用ください。

    ※「音環境に関すること(選択項目)」および「空気環境に関すること」のなかの「室内空気中の科学物質の濃度等(選択項目)」については、評価書を取得しておりません。あらかじめご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。

    柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋

    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

    建築主がCASBEE大阪みらいによってCO2削減など3つの重要項目に対する取り組み度合と、建築物の環境性能を総合的に自己評価した結果です。
    詳細は評価結果は大阪市のホームページで閲覧できます。

    ※設備・仕様はタイプにより異なります。

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