住友不動産 | シティハウス塚本 | つかもと | すみふ塚本 | JR神戸線「塚本」駅徒歩9分 | 阪急「十三」駅 | JR大阪1駅3分
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カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
食器洗い乾燥機をご用意しました。効率よく、たくさんの食器を洗いあげるうえに節水効果にも優れています。また、スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。
システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン鏡面等を採用しました（扉セレクトにより異なります）。
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 引き出しには世界トップクラスのオーストリア・ブルム社製のブルモーションレールを採用。 一番奥までスムーズに引き出せるだけでなく、勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。
※スパイスラックは除く。
水はねや油汚れが付きやすいコンロバックには、メラミン不燃化粧パネルを採用しました。 目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
シンク下のスライド式収納にはまな板や包丁、鍋ぶたなどの小物が収納でき、手軽に取り出せる便利なシューイングポケットを設置しました。包丁差はチャイルドロック付です。
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。
置き場に困りがちな調味料のビンを効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。
また、浄水カートリッジを内蔵しており「おいしい水」をお使いいただけます。
※カートリッジ交換費用は別途有償となります
システムキッチンの足元のスペースまでスライド式収納を設置。季節の調理道具やストック品も取り出しやすく、収納量も確保しました。
※スパイスラック下部除く。一部デッドスペースがあります。
一度にたくさんの食器や野菜が楽に洗える、大きめのシンクを採用しました。大きい中華鍋やフライパンを洗うときにもたいへん便利です。また、シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
ゆったりとご入浴いただける、約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプです。
浴槽を二重断熱構造にすることにより、お風呂の熱を逃げにくくし、壁からの冷気も抑制。断熱フロフタも採用しているので通常の浴槽に比べ、湯温が冷めにくい仕様です。
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステム。キッチン廻りとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。また、キッチン廻りの給湯リモコンは床暖房のリモコンも兼ねているので、キッチン廻りの壁をすっきり演出できます。
洗面化粧台には、シャワーヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバーシャワー水栓を採用しました。
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。
パウダールームには、タオルや肌着等をすっきりしまえる、リネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものを必要なときにすぐ取り出せます。
バスルームの床には滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用。 短時間乾燥のため、汚れ残りも少なくなります。
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、置き場に困りがちな体重計を収納するのに便利な、ヘルスメータースペースを設置しています。
※ヘルスメーターは含みません。
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができます。チェーンがないので、見た目がスッキリしています。
大阪ガスの温水式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。 さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。
トイレには、清潔で快適に使える、脱臭機能も付いた温水洗浄機能付暖房便座を装備しました。 便座が簡単に着脱できるタイプですから、お掃除もラクラク。さらに抗菌加工を施しております。
各住戸１台の給湯器で、給湯、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥をトータルに行う大阪ガスのガス方式セントラル給湯暖房システムを採用しました。
24号給湯器は24リットルの水を1分間に25℃上昇させることができ、比較的安定した湯量でお使いいただけます。24号給湯器からは、キッチン・バスルーム・パウダールームの３ヵ所に給湯しています。
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。
※上部に分電盤・HUB等を設置しています。
各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮。衣類や衣装ケースなどもすっきり収納できます。（一部洋室には洋風押入を設置）
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類の収納に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスも置くことができます。（Fw、Fe、Fetタイプを除く）
一部住戸にはゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節の生活用品まで、容積の大きなものも収納できる納戸が設置されています。
トランクルームをD・Eタイプに確保。ゴルフバッグやスキー板など長さのある物もすっぽりと収まります。
押入・洋風押入の中段には、スリット（すき間）を設けて、押入内の通気性に配慮しました。
最大天井高約2,450mm（LD・洋室・和室）を確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用しました。 柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができ、広がりのある住空間を演出しました。（一部を除く）
床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。室内に余計な小梁の出張りがなくなり、フラットな天井によるすっきりとした居空空間を実現することができます。 ※1階住戸、Fwタイプ（2階）の一部並びに一部の部位を除く。
外出時に届いた荷物を、各住戸専用カードでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。宅配物の発送代やクリーニング代の支払いなどを、クレジットカードで決済したり、書留郵便物（一部除く）を受取ることもできます。 また、住戸インターホンでも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。 ※宅配ロッカーはレンタルとなり、費用等は管理費より充当します。
参考写真
玄関の前に住戸専用のポーチを設けたプランもご用意しました。玄関に奥行を与え、住まいの独立性を確保し、プライバシーにも配慮しています。（D、E、Fe、Fet、Fwタイプ）
1階住戸（18戸）には、床にタイルを貼ったテラスを設けています。また、1階住戸専用の勝手口や照明も設置されています。戸建て感覚を演出し、住まいに潤いと広がりを与えます。
バルコニーやテラスにスロップシンクを設置。バルコニーやテラスで水汲み等ができ、ガーデニングなどにも便利。暮らしの
潤いにつながる設備です。
バルコニー、テラスのお掃除や照明設置などの際にご利用いただける、防水コンセントを備えました。バルコニー、テラスでの電化製品の使用に便利です。。
※掲載の各室内写真は、平成22年4月「シティハウス塚本」モデルルーム（B3タイプ）にて撮影したもので、各タイプにより仕様が異なります。
また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
