物件名
シティタワーズ東京ベイ
販売期
第2期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年10月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成29年10月下旬販売開始予定 
販売戸数
9戸 
販売価格
3,490万円〜8,690万円 
間取り
1LD・K〜3LD・K 
専有面積 
43.10m2〜80.74m2 
バルコニー面積
11.64m2〜24.07m2 
管理費(月額)
16,630円 〜 30,040円 
修繕積立金(月額)
5,190円 〜 9,710円 
管理準備金
16,630円 〜 30,040円 
修繕積立基金
250,000円 〜 468,400円 

物件概要

所在地
東京都江東区 有明二丁目1番210,211,219,235,238,239(地番)他 
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
総戸数
1539戸 
完成年月
平成31年7月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成32年4月下旬 ※ご家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいるご購入者は平成32年3月下旬  
敷地面積
32,627.38m2(ペデストリアンデッキ敷地2,415.68uを含む)、販売対象面積:30,862.12u 
建築面積
11,220.15m2 (ペデストリアンデッキ1,130.66uを含む) 
建築延床面積
160,823.83m2 (ペデストリアンデッキ318.86uを含む)、販売対象面積:160,504.97u 
構造・規模
ウエストタワー:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 搭屋2階、セントラルタワー:鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、イーストタワー:鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、共用棟:鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、駐車場棟:鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、設備棟:鉄骨造  地上1階建   
地目
宅地 
用途地域
第一種住居地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率300% 
建築確認番号
第ERI-16042221号(平成28年10月27日付)、第ERI-16042222号(平成28年10月27日付)、第ERI-16042223号(平成28年10月27日付)、第ERI-16042224号(平成28年10月27日付)、第ERI-16042225号(平成28年10月27日付)、第ERI-17013626号(平成29年4月27日付)、計画変更確認番号/第ERI-16049654号(平成28年11月21日付)、第ERI-16049655号(平成28年11月21日付)、第ERI-16049656号(平成28年11月21日付)、第ERI-16049657号(平成28年11月21日付)、第ERI-17013623号(平成29年4月27日付)、第ERI-17013624号(平成29年4月27日付)、第ERI-17013625号(平成29年4月27日付)、第ERI-17013627号(平成29年4月27日付)、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号(平成28年9月30日付)、28都市建指第1454号(平成29年3月31日付) 
開発許可番号
開発行為許可第27-3号(平成28年3月7日付)、開発行為変更許可第28-4号(平成28年7月13日付)、開発行為変更許可第28-5号(平成29年3月29日付) 
駐車場総台数
730台、他に来客用20台、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台 
駐車場使用料(月額)
29800円〜41800円 
自転車置場総台数
2846台、他にレンタサイクル39台 
自転車置場利用料(月額)
100円〜500円 
バイク置場総台数
110台 
バイク置場使用料(月額)
7000円〜9000円 
ミニバイク置場台数
46台 
ミニバイク置場使用料(月額)
5000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
設計
前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 
施工
前田建設工業株式会社 
備考
本ホームページにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させて頂きます。
(誤)販売開始予定時期/平成29年9月下旬(正)販売開始予定時期/平成29年10
月下旬

お問い合わせ

総合マンションギャラリー東銀座館 

<平日>午前11時〜午後20時 <土日祝>午前10時〜午後20時(水曜定休) 

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