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シティタワー調布南ステーションコート > 共用空間 > ランドプラン

現地19階相当から撮影した眺望写真(平成27年8月撮影)

開放感と独立性、意匠性にもこだわり居住性を高めたランドプラン。
駅に近い立地でありながらも、2方が通りに面した角地を得て、さらに邸宅意匠にもこだわり抜いた「シティタワー調布南ステーションコート」。
建物東側の敷地部分に駐車場などのスペースを設けることで、隣接する建物との距離を広く保ちました。
さらにプライバシー性の高いワンフロア4住戸(1階は2住戸)とし、開放感と独立性の高い住まいを実現しています。 敷地配置概念図
暮らしやすさに配慮したランドプラン。 [1]全邸南東向き
すべての住戸は明るい南東向き。さらに1階は1フロア2住戸、2階から19階までは1フロア4住戸を実現したプライバシー性の高い設計です。
[2]隣接建物との距離を十分に確保
二方角地に恵まれた開放的な敷地を活かした設計。建物は敷地内駐車場と道路を挟んで、東側に建つ隣接建物との距離を最大約36m※1確保しています。駅徒歩4分という立地でありながら、景色の良い開放感を得ることができました。
※1 バルコニー手摺りから隣接の建物まで。隣接建物との距離は住戸によって異なります。
Bタイプバルコニー完成予想図 [3]隣接地は第一種住居地域
敷地の東側は、第一種住居地域であり開放的な環境が広がります。そこは建物の高さ制限があるため、将来日照などが遮られる可能性が低く、上層階では伸びやかな開放感と眺望のある暮らしを楽しめます。
【用途地域概念図】
建設地周辺概念イラスト [4]歩車分離設計
敷地内は、人と車の出入口を分けた歩車分離のアプローチを採用し、歩行者の安全に配慮しています。
[5]エントランスアプローチ
敷地に対し、建物を斜めにレイアウトすることで道路から建物を奥まらせて、ゆとりあるエントランスアプローチを創出。大きな庇のあるエントランスが住まう方やゲストを優雅に迎えます。
[6]コーチエントランス
駐車場から建物内に入りやすいように、車の動線上にコーチエントランスをご用意しています。
[7]平置き駐車場
駐車場25台のうち16台は、車の出し入れがしやすい平置きタイプを確保しました。
[8]24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
建物内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。天候や時間を気にせず、いつでもゴミを捨てに行くことができます。※粗大ゴミを除く
[9]電動シャッターゲート
駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。

※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

※掲載の敷地配置概念図は、計画段階のものを描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

※掲載のBタイプバルコニー完成予想図は、現地15階相当からの眺望写真(平成27年8月撮影)に、夜景・花火等のCG合成・加工を施し、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想をCG合成・加工をしたもので、実際とは異なります。花火のイメージについては、「調布花火大会」で打ち上げられた花火を表現するために、CG合成・加工したもので、打ち上げ位置および大きさ、高さについては,実際の眺望とは異なります。なお、「調布花火大会」の今後の開催有無等について保証するものではありません。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。

※掲載の用途地域概念図は一部道路等を抜粋して表記しています。また、調布市の用途地域図を基に作成したものです(平成28年6月現在)。なお用途地域、周辺環境は将来変わる場合があります。

※建設地周辺概念イラストは、立地状況を説明するための概念図であり、建物位置、高さ、距離、縮尺等は、実際とは異なります。なお、周辺建物は一部のみイメージを表現しています。また、用途地域は将来変わる場合があります。

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