物件名
シティタワー恵比寿
販売期
第2期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年9月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成29年9月下旬販売開始予定 
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K〜3LD・K 
専有面積 
40.72m2〜154.45m2(一部専有トランクルーム面積1.64m2〜3.56m2含む) 
バルコニー面積
8.95m2〜27.8m2 
管理費(月額)
17,947円 〜 65,187円 
修繕積立金(月額)
3,460円 〜 13,130円 
管理準備金
17,947円 〜 65,187円 
修繕積立基金
207,700円 〜 787,800円 

物件概要

所在地
東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分
JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「恵比寿」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(高崎線・東海道線)「恵比寿」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩12分
総戸数
310戸(※非分譲住戸3戸、その他住戸13戸[※1]含む) 
完成年月
平成31年2月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成31年4月下旬  
敷地面積
3,360.36m2 
建築面積
1,469.16m2  
建築延床面積
33,622.93m2 (容積対象面積:22,930.28m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上23階建 地下2階建  
地目
宅地 
用途地域
近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%(角地・耐火建築物緩和適用による割増あり)/容積率:400%(総合設計制度適用による割増あり) 
建築確認番号
第ERI16040860号(平成28年9月30日付) 
駐車場総台数
122台 
駐車場使用料(月額)
月額40,000〜43,000円 
自転車置場総台数
607台 
自転車置場利用料(月額)
月額200〜500円 
バイク置場総台数
29台 
バイク置場使用料(月額)
月額5,000〜6,000円 
ミニバイク置場台数
2台 
ミニバイク置場使用料(月額)
月額2,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
その他特記事項
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※1 該当の13戸に関しては、広告対象外の住戸となります。

【お詫びと訂正】

※物件概要において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させて
  いただきます。

 (誤) 敷地面積/3360.20u  (正) 敷地面積/3360.36u 
設計
西松建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
西松建設株式会社  

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

【総合マンションギャラリー渋谷館】 

平日 11:00〜20:00 / 土・日・祝日 10:00〜20:00(水曜定休・年末年始は休業) 

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