物件名
シティタワー恵比寿
販売期
第1期1次

販売概要

販売スケジュール
平成29年6月27日登録受付開始 
登録受付期間
2017年6月27日〜6月30日11:00〜20:00登録受付(最終日は12:00まで、水曜定休) 
抽選日
2017年6月30日(金)13:00   
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
77戸 
販売価格
6,990万円〜25,990万円 
最多価格帯
10,900万円台・12,300万円台(各10戸) 
間取り
1LD・K〜3LD・K 
専有面積 
43.00m2〜107.77m2(一部専有トランクルーム面積1.64m2〜1.68m2含む) 
バルコニー面積
9.00m2〜19.70m2 
管理費(月額)
18,887円 〜 45,797円 
修繕積立金(月額)
3,660円 〜 9,160円 
管理準備金
18,887円 〜 45,797円 
修繕積立基金
219,300円 〜 549,700円 

物件概要

所在地
東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分
JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「恵比寿」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン(高崎線・東海道線)「恵比寿」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩12分
総戸数
310戸(※非分譲住戸3戸、その他住戸13戸[※1]含む) 
完成年月
平成31年2月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成31年4月下旬  
敷地面積
3,360.36m2 
建築面積
1,469.16m2  
建築延床面積
33,622.93m2 (容積対象面積:22,930.28m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上23階建 地下2階建  
地目
宅地 
用途地域
近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%(角地・耐火建築物緩和適用による割増あり)/容積率:400%(総合設計制度適用による割増あり) 
建築確認番号
第ERI16040860号(平成28年9月30日付) 
駐車場総台数
122台 
駐車場使用料(月額)
月額40,000〜43,000円 
自転車置場総台数
607台 
自転車置場利用料(月額)
月額200〜500円 
バイク置場総台数
29台 
バイク置場使用料(月額)
月額5,000〜6,000円 
ミニバイク置場台数
2台 
ミニバイク置場使用料(月額)
月額2,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
その他特記事項
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※平成29年4月28日までにプロジェクト発表会にご参加いただいた方を対象とし、弊社が指定するイベント等に参加する回数に応じて特典として「最大5倍の倍率優遇」を付与いたします。
ただし、対象住戸は第一期1次の販売住戸に限ります。全ての住戸ではありませんのであらかじめご了承ください。

【倍率優遇について】
※登録申込時に抽選になった場合、抽選倍率を優遇いたします。ご来場回数に応じて倍率を優遇し、倍率を最大5倍付与いたします。
※ご来場回数に限りがあり、倍率優遇が最大5倍に満たない場合があります。
※倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保ではありません。
※倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。

※1 該当の13戸に関しては、広告対象外の住戸となります。



【お詫びと訂正】

※物件概要において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させて
  いただきます。

 (誤) 敷地面積/3360.20u  (正) 敷地面積/3360.36u

【販売開始予定日に関してのお詫び】
本物件概要にて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正をさせて頂きます。

(誤)販売開始時期/平成29年6月上旬
(正)販売開始時期/平成29年6月下旬  
設計
西松建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
西松建設株式会社  
更新日
平成29年6月26日 
次回更新予定日
平成29年7月10日 

お問い合わせ

【総合マンションギャラリー渋谷館】 

平日 11:00〜20:00 / 土・日・祝日 10:00〜20:00(水曜定休・年末年始は休業) 

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