物件名
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森
販売期
第4期予告

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年6月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成29年6月下旬販売開始予定 
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
2LD・K〜3LD・K 
専有面積 
56.55m2〜146.18m2 
バルコニー面積
10.07m2〜30.04m2 
専用庭面積
34.79m2〜52.82m2 
管理費(月額)
17,467円 〜 44,157円 
修繕積立金(月額)
4,260円 〜 11,150円 
管理準備金
17,467円 〜 44,157円 
修繕積立基金
255,600円 〜 669,000円 

物件概要

所在地
東京都新宿区 南元町20番3他 
交通
JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から徒歩10分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅から徒歩10分
JR総武・中央線「信濃町」駅から徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩13分
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩15分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅から徒歩15分
都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩15分
総戸数
139戸 
完成年月
平成28年11月30日完成済 
入居(引渡)予定日
平成29年6月下旬  
敷地面積
3,741.27m2 
建築面積
2,478.33m2  
建築延床面積
15,511.12m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上7階建 地下2階建  
地目
宅地 
用途地域
第一種住居地域・第二種住居地域 
建ぺい率・容積率
60%(角地緩和による割増あり)・300% 
建築確認番号
第ERI14051490号(平成26年12月26日付) 
駐車場総台数
60台(他、来客用1台) 
駐車場使用料(月額)
35000円〜39000円 
自転車置場総台数
213台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜300円 
バイク置場総台数
10台 
バイク置場使用料(月額)
5000円〜6000円 
ミニバイク置場台数
0台 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
その他特記事項
※本物件敷地北東側では下水道工事が行われております。当該工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。 
設計
西松建設株式会社一級建築士事務所 
施工
西松建設株式会社 
備考
【販売予定日に関してのお詫び】
本物件概要にて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正をさせて頂きます。
(誤)販売開始時期/平成29年5月下旬
(正)販売開始時期/平成29年6月下旬

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

住友不動産マンションインフォメーションセンター 

 

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