物件名
シティタワー銀座東
販売期
第2期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年11月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成29年11月下旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K〜3LD・K、SOHO 
専有面積 
住宅:44.28m2〜83.95m2 SOHO:34.54m2〜44.99m2 
バルコニー面積
住宅:5.68m2〜26.24m2 SOHO:6.66m2〜10.40m2 
サービスバルコニー面積
住宅:1.87m2 
管理費(月額)
14,731円 〜 26,781円 
修繕積立金(月額)
4,630円 〜 9,420円 
管理準備金
14,731円 〜 26,781円 
修繕積立基金
219,400円 〜 533,300円 

物件概要

所在地
東京都中央区 湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番) 
交通
JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
総戸数
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) 
完成年月
平成31年3月中旬予定 
入居(引渡)予定日
平成31年5月下旬予定  
敷地面積
4400.73m2(販売対象面積:4476.52m2) 
建築面積
2157.36m2  
建築延床面積
41826.31m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上22階建 地下1階建  
地目
宅地 
用途地域
商業地域 
建ぺい率・容積率
50%、500%(湊二丁目東地区(高度利用地区による割増あり)) 
建築確認番号
第ERI-16040612(平成28年9月30日付) 
駐車場総台数
114台(身障者用1台、来客用5台、非分譲SOHO分含む) 
駐車場使用料(月額)
36800円〜40800円 
自転車置場総台数
683台(非分譲SOHO分含む) 
自転車置場利用料(月額)
300円〜500円 
バイク置場総台数
25台(非分譲SOHO分含む) 
バイク置場使用料(月額)
5000円〜7000円 
ミニバイク置場台数
17台(来客用2台、非分譲SOHO分含む) 
ミニバイク置場使用料(月額)
3000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
設計
五洋建設株式会社本社一級建築士事務所 
施工
五洋建設株式会社東京建築支店 
備考
※本物件敷地東側は、売主:三井不動産レジデンシャル株式会社による鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建の「パークシティ中央湊 ザ タワー」が建設中です(平成29年11月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させて頂きます。
(誤)販売開始予定時期/平成29年10月下旬
(正)販売開始予定時期/平成29年11月下旬

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

総合マンションギャラリー東銀座館 

10:00〜20:00(水曜定休) 

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