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DEUX TOURS SOHO

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SOHOの用途はこちら

銀座約2.2km圏、中央区晴海、地上52階建免震ツインタワー。

実際のお部屋から眺望/日当たり/広さ をご確認いただけます。

STYLE

SOHOでさらに広がる可能性

  • CASE 1:デザインクリエイター
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  • CASE 2:翻訳家(フリーランス)
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  • CASE 3:貿易会社代表取締役
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  • CASE 4:夫婦ともに税理士
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二重賃貸の負担を減らしたい。:分譲SOHOなら、月々の返済額が9万円台で仕事場兼自宅を購入可能です。通勤が不要になるため交通費がかからず、時間的ロスも減らせるので、余計なストレスを軽減できるというメリットもあります。
インスピレーションが湧く環境で過ごしたい。:分譲SOHOエリアは、タワーマンションの地上50階以上限定。東京を象徴するような美しい光景を一望できる劇的空間が、住まう方の感性を刺激し、クリエイティブライフをより豊かに彩ります。
買い物やクリーニングなどをする時間がない。:建物内1階には品揃えが多彩なスーパーマーケット「マルエツ」が24時間営業。忙しいあなたのライフコンセプトをサポートします。また、グランドロビーにはホテルライクなコンシェルジュカウンターがあり、様々な取次や手配などを代行させていただきます。
気分転換できるジムや癒やしの空間が身近に欲しい。:このタワーマンションの中にはリフレッシュを促す共用空間が充実してます。フィットネスジムでボディメイクを楽しんだあとは、DRY&SPAやSTEAM&SPAで心と身体を解きほぐしてください。
急な海外主張が多いのに、空港・新幹線へのアクセスが悪く困っている。:本物件ではJR「新橋」駅前へダイレクトにつながる居住者専用のシャトルバスをご用意しています。「新橋」駅から「東京」駅へは直通4分。さらに現地から車で4分(約1.6km)の首都高速晴海線「豊洲」入口から首都高速湾岸線「空港中央」出口までは約15分(約12.9km)と空港にも新幹線にもアクセスしやすい環境が整います。
東京での仕事が多く、宿泊先や取引先との打ち合わせ場所の確保に困っている。:東京・晴海にプライベートホテルを持つような贅沢感を味わいながら、仕事もできて暮らせるのが、このタワーマンションの大きな魅力です。ミーティングができる共用空間までを備えた極上のシティリゾート空間を、本来の自分に戻れる隠れ家として、ビジネスの拠点として、多目的にお使いください。
別荘のような感覚で仕事ができる場所が欲しい。:本物件では、都心でありながら、遠くの空と美しい水辺の風景を見晴らしてお過ごしいただけます。たとえ、休日まで仕事が残っていても、共用空間のSPAで寛ぎ、開放的なリビングダイニングで安らぐことで、心を潤しながら、ビジネスに力を注ぐことが可能です。
今後の発展が見込める、将来性のある街で暮らしたい。:有明から新橋、虎ノ門、そして神田といった港区アドレスに直結する都市計画道路「環状第2号線」。晴海→汐留間は、平成32年開通予定です。日本におけるビジネスエリアの拠点と結ばれるインフラが整うことで、晴海のポテンシャルは、さらに高まることになります。

二重賃貸の負担を減らしたい。

分譲SOHOなら、月々の返済額が9万円台で仕事場兼自宅を購入可能です。通勤が不要になるため交通費がかからず、時間的ロスも減らせるので、余計なストレスを軽減できるというメリットもあります。

インスピレーションが湧く環境で過ごしたい。

分譲SOHOエリアは、タワーマンションの地上50階以上限定。東京を象徴するような美しい光景を一望できる劇的空間が、住まう方の感性を刺激し、クリエイティブライフをより豊かに彩ります。

買い物やクリーニングなどをする時間がない。

建物内1階には品揃えが多彩なスーパーマーケット「マルエツ」が24時間営業。忙しいあなたのライフコンセプトをサポートします。また、グランドロビーにはホテルライクなコンシェルジュカウンターがあり、様々な取次や手配などを代行させていただきます。

気分転換できるジムや癒やしの空間が身近に欲しい。

このタワーマンションの中にはリフレッシュを促す共用空間が充実してます。フィットネスジムでボディメイクを楽しんだあとは、DRY&SPAやSTEAM&SPAで心と身体を解きほぐしてください。

急な海外主張が多いのに、空港・新幹線へのアクセスが悪く困っている。

本物件ではJR「新橋」駅前(※8)へダイレクトにつながる居住者専用のシャトルバスをご用意しています。「新橋」駅から「東京」駅へは直通4分。さらに現地から車で4分(約1.6km)の首都高速晴海線「豊洲」入口から首都高速湾岸線「空港中央」出口までは約15分(約12.9km)と空港にも新幹線にもアクセスしやすい環境が整います。

東京での仕事が多く、宿泊先や取引先との打ち合わせ場所の確保に困っている。

東京・晴海にプライベートホテルを持つような贅沢感を味わいながら、仕事もできて暮らせるのが、このタワーマンションの大きな魅力です。ミーティングができる共用空間までを備えた極上のシティリゾート空間を、本来の自分に戻れる隠れ家として、ビジネスの拠点として、多目的にお使いください。

別荘のような感覚で仕事ができる場所が欲しい。

本物件では、都心でありながら、遠くの空と美しい水辺の風景を見晴らしてお過ごしいただけます。たとえ、休日まで仕事が残っていても、共用空間のSPAで寛ぎ、開放的なリビングダイニングで安らぐことで、心を潤しながら、ビジネスに力を注ぐことが可能です。

今後の発展が見込める、将来性のある街で暮らしたい。

有明から新橋、虎ノ門、そして神田といった港区アドレスに直結する都市計画道路「環状第2号線」。晴海→汐留間は、平成32年開通予定(※6)です。日本におけるビジネスエリアの拠点と結ばれるインフラが整うことで、晴海のポテンシャルは、さらに高まることになります。

都心と湾岸がクロスするハイブリッドな地、中央区HARUMI。

都心と湾岸がクロスするハイブリッドな地、中央区HARUMI。

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VIEW

あなたを迎えるのは東京湾岸を制する、パノラマビュー。

※9

PUBLIC SPACE

各施設をクリックすると拡大画像をご覧いただけます。

  • ビューラウンジ & バー
  • スパ
  • パーティラウンジ
  • パーティスタジオ
  • ブックサロン
  • ペアレンツサロン&キッズルーム
  • フィットネスジム
  • オーナーズスイート/リゾート
  • オーナーズスイート/シティ
  • オーナーズスイート/和
  • ビューラウンジ & バー

    ビューラウンジ&バー(平成27年11月撮影)

  • スパ

    スパ(平成27年11月撮影)

  • パーティラウンジ

    パーティラウンジ(※10)

  • パーティスタジオ

    パーティスタジオ(平成28年3月撮影)

  • ブックサロン

    ブックサロン(※11)

  • ペアレンツサロン&キッズルーム

    ペアレンツサロン&キッズルーム(※12)

  • フィットネスジム

    フィットネスジム(平成28年3月撮影)

  • オーナーズスイート/リゾート

    オーナーズスイート/リゾート(平成28年3月撮影)

  • オーナーズスイート/シティ

    オーナーズスイート/シティ(平成28年3月撮影)

  • オーナーズスイート/和

    オーナーズスイート/和(平成28年3月撮影)

「共用施設」の詳細はこちら

外観立面概念図[北西側]

外観立面概念図[北西側]

暮らす方を手厚くお迎えする住まいであるために。

暮らす方を手厚くお迎えする住まいであるために。

「共用サービス」の詳細はこちら

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GRAND LOBBY竣工写真(平成27年11月撮影)

GRAND ENTRANCE竣工写真(平成27年11月撮影)

GRAND ENTRANCE HALL竣工写真(平成27年11月撮影)

PLAN

  • E-S45E2’type
  • E-S55D2 type

:床暖房  :収納
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。

■SOHOの用途については利用制限があります。SOHO以外の用途として使用する事はできません。

※SOHO業種の主な参考例  〇:可 ×:不可

SOHO用途参考表

SOHO用途参考表

※重要事項説明書より抜粋

※本物件は独立行政法人都市再生機構を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は特定建築者として取得した保留床を分譲するものです。
※本物件敷地の南東側約1.5km先には、弊社(共同事業)による地上31階建ての共同住宅が建設中です(平成28年7月建物竣工予定)。本物件敷地の西側約350m先には、他社による地上5階建ての小学校・幼稚園が建設中です(平成28年7月建物竣工予定)。本物件敷地の北西側約370m先には、他社による地上53階建ての共同住宅が建設中です(平成28年12月建物竣工予定)。本物件敷地の北西側約500m先には、他社による地上6階建ての共同住宅が建設中です(平成28年6月建物竣工予定)。本物件敷地の東側約690m先には、他社による地上48階建ての共同住宅等が建設中です(平成29年9月建物竣工予定)。本物件南西側接面道路は、都市計画道路「環状第2号線」の整備が行われております(平成32年度工事完了予定)。
※本物件が所在する晴海地区は、「東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会」の招致プランによると、平成32年に開催されるオリンピック・パラリンピック競技会の選手村が建設される予定となっております。1)平成26年12月、東京都より「選手村 大会終了後における住宅棟のモデルプランについて」が公表され、本物件南西側約200m以西に、住宅棟等(14階〜17階建の住宅棟:22棟、50階建の住宅棟:2棟、4階建の商業棟:1棟、総戸数:約6,000戸)が建設されるプランとなっております。(平成27年1月現在)2)オリンピック・パラリンピック開催に伴う、騒音・振動・周辺道路の交通規制・渋滞等が生じる場合があります。
※詳細については東京都ホームページをご確認ください。(http://www.2020games.metro.tokyo.jp/
※モデルプランについてのお問合せ先/東京都オリンピック・パラリンピック準備局 大会準備部 施設輸送計画課 TEL03−5388−2216上記各建築物の竣工後及び「環状第2号線」の整備後において本物件の住環境(眺望・日照・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※A:ただし、本物件の区分所有者(占有者・従業員等を含む。)が利用する貸し会議室については、可能とします。

MAP

現地案内図

電車ご利用の場合

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物件に関するお問い合わせはこちら

▼お電話でのお問い合わせ▼

お問い合わせは
総合マンションギャラリー東銀座館

0120-432-863

営業時間
平日 午前11時〜午後8時/土日祝 午前10時〜午後8時
(水曜日定休・年末年始休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。 

▼メールでのお問い合わせ▼

dt@j.sumitomo-rd.co.jp

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(朝潮運河・朝潮運河親水公園・街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※BUSINESS ROOM:掲載の写真はモデルルーム[E-S55D2タイプ,5021号室]を撮影(平成28年8月・10月)したものです。
※Guest room/Private room/Relax room:掲載のイメージはモデルルーム[E-S55D1タイプ,5010号室]を撮影(平成28年8月)したものをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。
※Small office:掲載のイメージはモデルルーム[E-S55E1タイプ,5004号室]を撮影(平成28年8月)したものをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※現地眺望写真(夜景):現地50階(5010号室)からの眺望写真(平成28年10月撮影)。
※現地眺望写真(昼景):現地50階(5022号室)からの眺望写真(平成28年10月撮影)。
※コンシェルジュサービスにつきましては、一部有償になるものがあります。詳しいサービス内容はお問い合わせください。
※掲載の航空写真はゆりかもめ「市場前」駅付近上空から北西方面を撮影した写真(平成25年9月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※1.“銀座 約2.2km圏”は現地から銀座四丁目交差点までの地図上の概測直線距離です。
※2.“虎ノ門 約3.0km圏”は現地から東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅1番出口までの地図上の概測直線距離です。
※3.“汐留 約1.8km圏”は現地から都営大江戸線「汐留」駅6番出口までの地図上の概測直線距離です。
※4.“東京 約2.9km圏”は現地からJR「東京」駅八重洲南口までの地図上の概測直線距離です。
※5.出典元:東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会ホームページ(平成28年8月現在)。
※6.平成32年度完成予定 出典元/官報より(平成27年7月14日発行)。本物件入居開始時期に都市計画道路「環状第2号線」が未完成の場合があります。
※7.首都高速10号晴海線(晴海出入口〜豊洲出入口)平成27年度完成予定。出典元:トーキョースムースホームページより(平成28年8月現在)
※8.本物件グランドエントランスより「新橋」駅前付近乗降場所まで。なお、シャトルバスは「新橋」駅ロータリーへの乗入れは致しません。また、交通・道路状況により、新橋駅前付近乗降場所は位置が変わる場合があります。本物件入居開始時期に運行開始していない場合があります。なお、シャトルバスの内容等は計画段階の予定のものであり、今後変更になる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離です。高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(平成28年8月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の羽田アクセス図は一部道路、路線、駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の航空写真は虎ノ門付近上空から南東方向を撮影(平成28年8月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の眺望写真は現地33階からの眺望写真(平成28年8月撮影)となります。
※掲載の外観完成予想図は「勝どき」駅付近上空から南東方面を撮影した写真(平成23年3月)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。なお、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※9:掲載の環境写真は現地より北東方向へ約10m、地上約140mから南東〜南西方面を望む写真(平成25年9月撮影)で、現地からの眺望写真ではありません。
※10:パーティラウンジ、※11:ブックサロン、※12:ペアレンツサロン&キッズルームの完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※ビューラウンジ&バーは、10:00〜17:00は無料でご利用いただけますが、17:00〜22:00は有料(1ドリンクオーダー制)となります。また、ご利用時間には制限があります。
※スパ・パーティラウンジ・パーティスタジオ・フィットネスジムのご利用は有料となります。また、ご利用時間には制限があります。
※13:カーシェアリングサービス・電動アシスト付レンタサイクルのご利用は有料となります。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※SOHOの用途については使用制限がございます。使用用途につきましては、係員にお尋ね下さい。

■提携ローンのご案内●取扱金融機関/三井住友銀行●融資金利/変動金利年0.625%(店頭表示金利2.475%から最大1.85%差し引かれます。平成28年10月現在)●融資期間/1年以上35年以内●融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)ただし販売価格の100%以内●保証料/〔外枠方式(一括前払い)〕100万円あたり20,620円のため、借入金額5,980万円、返済期間35年(元利均等返済)の場合1,233,076円※内枠方式の場合、適用される融資利率は外枠方式に比べて0.2%高くなります※保証料は融資金額と借入期間により異なります。●ローン事務手数料/32,400円●売主ローン取扱手数料/54,000円※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金融情勢の変化、提携金融機関、保証会社の事情により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等の一定の条件を満たす必要があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

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