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構造・防災

外観完成予想図

外観完成予想図

■風除室オートロック操作盤参考写真 ■エントランスホール オートロック操作盤参考写真 ■エレベータ内キーリーダー参考写真 ■玄関前インターホン参考写真
※写真はイメージであり、実際とは異なります。※設備・仕様はタイプにより異なります。※掲載の参考写真は本モデルルームを撮影したものではありません。

24時間迅速・的確に対応する24時間有人管理

24時間迅速・的確に対応する
24時間有人管理

管理体制/警備体制

専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。
※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

概念図

管理体制
グランドマネージャー

【勤務時間】
月曜・火曜・木曜・金曜・土曜 9:00〜18:00(休憩時間含む)
【休日】
日曜、水曜、祝日、
夏季休暇(7月〜8月の3日間)、
年末年始休暇(12月30日〜1月3日)、
研修参加の日、
定期健康診断受診日

アシスタントマネージャー

【勤務時間】
1名:全日 9:00〜翌9:00(休憩・仮眠時間含む)
1名:全日 18:00〜翌9:00(休憩・仮眠時間含む)
1名:グランドマネージャー休務日 9:00〜18:00(休憩時間含む)
【休日】なし

コンシェルジュスタッフ

【勤務時間】
2名:全日 8:00〜22:00(休憩時間含む)
【休日】
なし

ラウンジスタッフ(1名)

【勤務時間】
1名:全日 16:30〜22:30(休憩時間含む)
【休日】
年末年始休暇(12月30日〜1月3日)

警備体制
常駐警備員

【勤務時間】
1名:全日 9:00〜18:00(休憩・仮眠時間含む)
1名:全日 18:00〜翌9:00(休憩・仮眠時間含む)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
S-GUARD(エスガード)

概念図

S-GUARD(エスガード)

4時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ(SOHOを除く)、各住戸・SOHOでの非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸・SOHO、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

エレベーター乗り込み制御を導入し、セキュリティを高めるトリプルセキュリティシステム

エレベーター乗り込み制御を導入し、セキュリティを高める
トリプルセキュリティシステム

概念図

一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを採用しました。風除室・SOHO風除室にいる来訪者を住戸・SOHO内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。次に2階エレベーターホール前、SOHOにおいては1階SOHOエレベーターホール前でも同様に確認し解錠するという2段階を経て、エレベーター内で行き先階ボタンロックを解除するという安心のセキュリティシステムです。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。

来訪者を安全に確認できるドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)

来訪者を安全に確認できる
ドアガード・ドアスコープ
(メガネカバー付)

写真

住戸の玄関・SOHOのエントランスドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。

警報で侵入を知らせる防犯センサー

警報で侵入を知らせる
防犯センサー

写真

住戸の玄関・SOHOのエントランスドア、3階のエントランス棟に面する住戸[EAST棟302・303号室、WEST棟314・315号室]の窓には防犯センサーを設置(※FIX窓を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸・SOHO内インターホン親機と住戸の玄関・SOHOのエントランス子機にて警報が鳴り防災センター・警備会社へ異常信号を発信します。

共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

共用部の防犯性に配慮した
防犯カメラ

参考写真

共用部90ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
※68台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー

ピッキングなどの不正解錠に配慮した
プログレッシブシリンダーキー

概念図

住戸の玄関・SOHOのエントランスキーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。
ピッキング
特殊な工具(針金状の金属棒)を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。

使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン

使いやすさと防犯性を兼ね備えた
防犯サムターン

写真

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。

二重の錠で防犯性を高めるダブルロック

二重の錠で防犯性を高める
ダブルロック

写真

防犯性を高めるため、住戸の玄関・SOHOのエントランスドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

暴力的なドア破壊に対応鎌デッドボルト

暴力的なドア破壊に対応
鎌デッドボルト

写真

枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、住戸の玄関・SOHOのエントランスドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート(リモコン付)

安全性と防犯性を高める
電動シャッターゲート
(リモコン付)

駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。

安心で快適なエレベーター

安心で快適な
エレベーター

エレベーターには、防犯カメラを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、インターホンによる通話ができます。また、地下1階エレベーターホール、EAST棟1階SOHOエレベーターホール、2階エレベーターホールにはモニターを設置し、カゴ内の様子が確認できる安心のエレベーター仕様です。

※掲載の写真はモデルルーム(E-70B1・W-100Aaタイプ)を撮影(平成25年11月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※設備・仕様については建築確認取得プランを記載しています。カスタムオーダープランの設備・仕様については、住戸タイプ図をご確認いただくか、別途係員にお問い合わせください。

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