MENU

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) > 構造・防災 > 防災対策

構造・防災

共用部防災設備

  • 対震ドア枠
  • バルコニー避難ハッチ
  • 非常用発電機
  • 特別避難階段
  • エレベーター安全装置
  • 災害救援ベンダー
  • 防災用井戸
  • 消火水槽
  • ヘリコプターホバリングスペース
  • B1階、1階、2階の一部の共用水栓
  • オートドアガラス
  • 消火器
  • 自動火災報知設備
  • 非常用照明
  • 非常用マンホールトイレ
  • エキスパンションジョイント
  • 防災備品

対震ドア枠

バルコニー避難ハッチ

非常用発電機

特別避難階段

エレベーター安全装置

災害救援ベンダー

防災用井戸

消火水槽

ヘリコプターホバリングスペース

B1階、1階、2階の一部の共用水栓

オートドアガラス

消火器

自動火災報知設備

非常用照明

非常用マンホールトイレ

エキスパンションジョイント

防災備品

設備名をクリックすると詳細がご覧いただけます。

戸外への避難路を確保する
対震ドア枠

参考写真

万一の地震時に、住戸の玄関・SOHOのエントランス扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

バルコニーからの避難路も確保する
バルコニー避難ハッチ

災害発生時、万一エレベーターや階段から避難できない場合、バルコニーを通って下に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸・SOHOは、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。
※一部緩降機となる箇所があります。

停電時の電力供給に対応する
非常用発電機

地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備、非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸・SOHOへの給水などを約48時間(法規制4時間含む)稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。
※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が変わる場合があります。
※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。

煙の侵入を低減して避難できる
特別避難階段

万一の災害時の避難路として特別避難階段を設置。その階段には扉付きの前室(附室)を設けて火災時の煙の進入を低減しています。

地震時に最寄階に自動停止する
エレベーター安全装置

概念図

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置(非常用エレベーターを除く)により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し、通常の運転に戻ります。

停電時でも利用可能な
災害救援ベンダー

一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。
※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

トイレなどの生活用水を確保
防災用井戸

災害時に水道や電気などのライフラインが停止しても、生活するための雑用水を確保できる防災用の井戸を敷地内に設置しました。
※飲料水としては使用できません。
※被災の状況により水が使えない場合があります。

火災時の消火に役立つ
消火水槽

万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約300tの水を貯めることができる消火水槽を設置しています。

非常時の緊急救助を目的とした
ヘリコプターホバリングスペース

概念図

非常時に備えて、屋上にヘリコプターのホバリングスペース(緊急救助用スペース)を設置しています。

給水ポンプが停電で停止しても水を使える
B1階、1階、2階の一部の共用水栓

B1階の共用トイレ・ゴミ置場、1階の共用トイレ・ペット足洗い場・外構散水栓、2階の防災センター・外構散水栓へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
※被災の状況により水が使えない場合があります。

災害時などの避難経路に配慮した
オートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようグランドエントランス、キャナルエントランス、B1階〜2階共用部には強化ガラス(スパ出入口のみ合わせガラス)を採用しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。合わせガラスは割れにくく、破片が飛散しにくいため、大きな怪我をすることが少なくなります。
※WESTエントランス風除室、EASTエントランス風除室、EASTペット足洗い場を除く。

火災の拡大を防ぐ
消火器

火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

火災を自動で知らせる
自動火災報知設備

火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

安全に避難するための
非常用照明

避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

災害時に役立つ
非常用マンホールトイレ

災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。

地震による建物の揺れに対応
エキスパンションジョイント

棟間のつなぎにはエキスパンションジョイントを採用しました。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮しています。

地震などの非常時のために
防災備品

参考写真

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。(初期共助に使用する小型拡声器、 救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレ、食料、マンホールトイレなども備えています。)

専有部防災設備

  • 火災感知器
  • ガス漏れ検知器
  • ガスコンロ立ち消え安全装置
  • ガスコンロ消し忘れタイマー
  • 天ぷら油過熱防止機能
  • 耐震ラッチ
  • 防災リュック
  • 防災対策の手引
  • 地震保安灯
  • スプリンクラー

火災感知器

ガス漏れ検知器

ガスコンロ立ち消え安全装置

ガスコンロ消し忘れタイマー

天ぷら油過熱防止機能

耐震ラッチ

防災リュック

防災対策の手引

地震保安灯

スプリンクラー

設備名をクリックすると詳細がご覧いただけます。

火災を警報と自動通報で知らせる
火災感知器

参考写真

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸・SOHOインターホン、非常放送等から室内外に知らせると同時に、信号が防災センターを経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
※全階スプリンクラーと兼用となります。
※住戸は熱感知器、SOHOは煙感知器。

ガス漏れを警報と自動通報で知らせる
ガス漏れ検知器

参考写真

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。防災センターを経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
※SOHOを除く。

ガスの立ち消えに対応する
ガスコンロ立ち消え安全装置

参考写真

3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
※SOHOを除く。

ガスの消し忘れに対応する
ガスコンロ消し忘れタイマー

参考写真

3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。
※SOHOを除く。

温度が上がりすぎるのを防ぐ
天ぷら油過熱防止機能

参考写真

3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。
※SOHOを除く。

地震の揺れで収納物が落下しないようにする
耐震ラッチ

参考写真

キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。

各戸にお渡しする
防災リュック

参考写真

お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

災害時の安心・安全をサポート
防災対策の手引

参考写真

災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

停電時・地震発生時に自動点灯する
地震保安灯

停電時や地震などの大きな揺れを感知すると、ライトが自動点灯する地震保安灯を採用しました。コンセントから取り外せば非常時の携帯灯としても使用できます。さらに、スイッチを入れるとブザー音が鳴るサイレン機能も付いています。
※地震保安灯は、お客様にてお好きな居室等(1ヶ所)に設置できます。

熱を感知すると作動する
スプリンクラー

参考写真

全階の住戸・SOHOには、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応を実現します。

※掲載の写真はモデルルーム(E-70B1・W-100Aaタイプ)を撮影(平成25年11月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※設備・仕様については建築確認取得プランを記載しています。カスタムオーダープランの設備・仕様については、住戸タイプ図をご確認いただくか、別途係員にお問い合わせください。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※掲載の間取り図は設計段階の図面(W-70B3タイプ)を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
:床暖房 :収納 :水廻り

Page Top

物件に関するお問い合わせはこちら

▼お電話でのお問い合わせ▼

お問い合わせは
総合マンションギャラリー東銀座館

0120-432-863

営業時間
平日 午前11時〜午後8時/土日祝 午前10時〜午後8時
(水曜日定休・年末年始休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。 

▼メールでのお問い合わせ▼

dt@j.sumitomo-rd.co.jp

資料請求

モデルルーム公開 来場予約