物件名
シティハウス東池袋
販売期
最終期

販売概要

販売スケジュール
先着順申込受付 
販売戸数
1戸2階 
販売価格
6,990万円 
間取り
3LD・K 
専有面積 
69.79m2 
バルコニー面積
14.79m2 
ポーチ面積
2.00m2 
管理費(月額)
13,973円 
修繕積立金(月額)
6,090円 
管理準備金
13,973円 
修繕積立基金
365,200円 

物件概要

所在地
東京都豊島区 東池袋5丁目3262番1(地番) 
交通
JR山手線「池袋」駅から徒歩14分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩8分
JR山手線「大塚」駅から徒歩9分
JR埼京線「池袋」駅から徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩14分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩14分
東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩14分
西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩14分
東武鉄道東上線「池袋」駅から徒歩14分
東京都荒川線「向原」駅から徒歩4分
総戸数
51戸 
完成年月
平成28年2月5日完成済 
入居(引渡)予定日
平成29年5月下旬  
敷地面積
1,013.13m2(私道負担部分15.75m2含む) 
建築面積
412.30.m2  
建築延床面積
4,019.30m2 (容積対象面積3,568.38m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上15 階建  
地目
宅地 
用途地域
近隣商業地域/近隣商業地域/第一種住居地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%・80%・60%、容積率:300%(地区計画内の地区整備計画による割増あり)・300%・300%  
建築確認番号
第ERI14027107号(平成26年7月8日付)、計画変更確認番号 第ERI14040721号(平成26年10月9日付) 
駐車場総台数
11台 
駐車場使用料(月額)
26,000円〜31,000円 
自転車置場総台数
51台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜400円 
バイク置場総台数
3台 
バイク置場使用料(月額)
6,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
その他特記事項
本物件敷地の南西側(15.75u)は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。



 
設計
大豊建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
大豊建設株式会社 
備考
本物件の南西側約40メートルの地点に、東池袋五丁目地区市街地再開発事業の計画があります。(平成26年8月7日都市計画決定済。建物の規模等、詳細は平成26年9月時点において未定)。当事業により南西側住戸の眺望、通風等に影響を及ぼしますので予めご承知ください。

本物件北西側隣接部は、都市計画道路「補助81号線」の整備が行われております(事業期間:平成17年11月16日〜平成27年度延伸手続中)整備後において本物件の住環境(環境・車輌通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※全販売住戸の内、15戸(67.03u〜72.15u)は「東池袋四・五丁目地区地区計画」地域内にお住まいの方※を対象とした優先分譲住戸となります。尚、一定期間優先分譲を実施した後、契約に至らなかった住戸は一般分譲とさせていただきます。詳しくは係員にお問合せ下さい。※ 対象地域につきましては豊島区ホームページ(アドレス:https://www.city.toshima.lg.jp/kusei/machidukuri/033372.html)をご確認ください。

更新日
平成29年4月30日 
次回更新予定日
平成29年5月14日 

お問い合わせ

住友不動産 総合マンションギャラリー池袋館 

平日 午前11時〜午後8時/土・日・祝日 午前10時〜午後8時(水曜定休・年末年始は休業) 

ページの先頭へ戻る
トップへ戻る