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シティハウス広尾南 > 設備・仕様 > 快適提案

快適提案

より素敵で快適なマンションライフをお送りいただくために。

天井高最大約2,500mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。

※2階は約2,650mmとなります。

 

躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

※主開口部側のみ。

 

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に小梁の出張りがなくなり、すっきりとした住空間となります。

※最下階住戸の床を除く。
 

住友不動産のオリジナル工法S-マルチコアを採用。通常、共用廊下に設置する室外機やメーター類、管類等をS-マルチコアに格納することで、すっきりとした歩行空間に。さらに共用廊下に出る室外機からの不快な排気が抑えられ、歩行時の快適性を高めています。また、S-マルチコアのフォルムがシャープな外観意匠を創出しています。

※一部室外機およびメーター類、管類等がS-マルチコアに格納されていない場合があります。詳細は図面集をご確認下さい。
※右図は概念図であり廊下幅や手摺形状などは実際とは異なります。

キッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことができる同時給排気型を採用。換気効率に優れ、サッシュからの風切り音や玄関ドアを開ける際の重量感を軽減します。

 

参考写真

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

 

バルコニーにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

バルコニーのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。

リビング・ダイニングには、埋込型の天井カセット型エアコンを標準装備しています。冷暖房・除湿機能により、四季を通し、室内の快適性を高めます。

 

リビング・ダイニングの戸境壁面には、ピクチャーレール下地を設置しました。

※80A、70Cタイプを除く。

 

ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日(夜間および日曜・祝日は受付のみ)、電話1本でお気軽にご利用いただけます。

※本サービスは有料となります。
※ 受付窓口は「住友不動産お客様センター(フリーダイヤル:0120-093-155)」、サービスの運営は「住友不動産建物サービス(株)」、実施は委託会社(一部除く)となります。

通常のアフターサービス期間(お引渡し後通常2年間)終了後、ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器のメンテナンス等をお引渡しより10年目までサポートします。

※アフターサービス業務規準における補修項目と多少異なります。詳しいサービス内容は利用規約をご覧ください。

 

お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。

詳しくは係員にお尋ねください。

 

梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。

※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

住友不動産建物サービス(株)の提携業者によるサービス

かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利なサービス。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。

※本サービスは有料となります。
※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

 

かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。

※クリーニング代・送料は有料となります。(保管料無料)
※サービスのご利用には制限がございます。
※詳細は係員にお尋ねください。

 

収納物が多く、スペースにお困りの際は、来客用などの布団をレンタルすることで、収納スペースに余裕が生まれます。ご注文はお電話かWEBから気軽に利用可能。また、割引提携によりお得に利用することができます。

※本サービスは有料となります。
※本サービスのご利用には制限がございます。
※詳細は係員にお尋ねください。

※掲載の写真はすべて参考写真で本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。

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