物件名
シティテラス杉並方南町
販売期
第2期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/先着順受付 )

販売概要

販売スケジュール
先着順受付 
モデル情報
コンセプトルームオープン
販売戸数
16戸 
販売価格
6,698万円〜8,698万円 
最多価格帯
7000万円台(3戸)・7400万円台(3戸) 
間取り
1LD・K+2S〜3LD・K 
専有面積 
67.08m2〜70.45m2 
バルコニー面積
11.16u〜11.43u 
サービスバルコニー面積
2.48u 
ルーフバルコニー面積
20.92u 
ポーチ面積
3.81u 
管理費(月額)
14,052円 〜 14,692円 
修繕積立金(月額)
5,830円 〜 6,120円 
管理準備金
14,052円 〜 14,692円 
修繕積立基金
347,300円 〜 364,700円 

物件概要

所在地
東京都杉並区 方南二丁目459番1他 
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)
JR中央線「中野」駅からバス24分・「方南町駅」バス停から徒歩4分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅からバス19分・「方南八幡通り」バス停から徒歩3分
JR山手線「新宿」駅からバス22分・「峯」バス停から徒歩2分
総戸数
298戸 
完成年月
平成29年10月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成30年4月下旬  
敷地面積
9,180.50u(建築確認面積)〔ノース:1,786.81u、サウス:7,393.69u〕 ※販売対象面積は、私道負担部分1,292.43uを含む10,472.93uとなります。※杉並区に道路として上地予定の10.56uが販売対象面積に加わる場合があります。 
建築面積
4,401.11u(ノース:514.67u、サウス:3,886.44u) 
建築延床面積
26,403.26u(ノース:2,322.84u、サウス:24,080.42u) 
構造・規模
ノース:鉄筋コンクリート造  地上6  階建、 サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11 階建地下1階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建) 
地目
宅地、公衆用道路 
用途地域
第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
60%・200%、80%・300% 
建築確認番号
一団地認定通知書番号/ 27都市建指建代0140号(平成27年7月22日付)、建築確認番号/ ノース:JCIA確認15第00238号(平成27年8月31日付)・JCIA確認15第00238(02)号(平成27年12月14日付)、サウス:JCIA確認15第00168号(平成27年8月17日付)・JCIA確認15第00168(02)号(平成27年12月14日付) 
駐車場総台数
80台(うち、身障者用1台)、他に来客用1台 
駐車場使用料(月額)
23,000円〜29,000円 
自転車置場総台数
448台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜500円 
バイク置場総台数
29台 
バイク置場使用料(月額)
6,000円〜6,500円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
設計
三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
三井住友建設株式会社 
物件名
シティテラス杉並方南町
販売期
第3期予告

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年4月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成29年4月下旬販売開始予定 
モデル情報
コンセプトルームオープン
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K+2S〜4LD・K 
専有面積 
54.68m2〜85.07m2 
バルコニー面積
10.26u〜11.91u 
サービスバルコニー面積
2.48u 
ルーフバルコニー面積
20.92u〜32.00u 
テラス面積
30.80u〜39.06u 
ポーチ面積
3.81u 
アルコーブ面積
1.02u〜2.16u 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 

物件概要

所在地
東京都杉並区 方南二丁目459番1他 
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)
JR中央線「中野」駅からバス24分・「方南町駅」バス停から徒歩4分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅からバス19分・「方南八幡通り」バス停から徒歩3分
JR山手線「新宿」駅からバス22分・「峯」バス停から徒歩2分
総戸数
298戸 
完成年月
平成29年10月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成30年4月下旬  
敷地面積
9,180.50u(建築確認面積)〔ノース:1,786.81u、サウス:7,393.69u〕 ※販売対象面積は、私道負担部分1,292.43uを含む10,472.93uとなります。※杉並区に道路として上地予定の10.56uが販売対象面積に加わる場合があります。 
建築面積
4,401.11u(ノース:514.67u、サウス:3,886.44u) 
建築延床面積
26,403.26u(ノース:2,322.84u、サウス:24,080.42u) 
構造・規模
ノース:鉄筋コンクリート造  地上6  階建、 サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11 階建地下1階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建) 
地目
宅地、公衆用道路 
用途地域
第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
60%・200%、80%・300% 
建築確認番号
一団地認定通知書番号/ 27都市建指建代0140号(平成27年7月22日付)、建築確認番号/ ノース:JCIA確認15第00238号(平成27年8月31日付)・JCIA確認15第00238(02)号(平成27年12月14日付)、サウス:JCIA確認15第00168号(平成27年8月17日付)・JCIA確認15第00168(02)号(平成27年12月14日付) 
駐車場総台数
80台(うち、身障者用1台)、他に来客用1台 
駐車場使用料(月額)
23,000円〜29,000円 
自転車置場総台数
448台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜500円 
バイク置場総台数
29台 
バイク置場使用料(月額)
6,000円〜6,500円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
設計
三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
三井住友建設株式会社 

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

住友不動産マンションインフォメーションセンター 

 

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