物件名
シティテラス杉並方南町
販売期
第6期予告

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成30年9月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成30年9月下旬販売開始予定 
モデル情報
建物内モデルルームオープン
販売戸数
5戸 
販売価格
6,698万円〜8,698万円 
間取り
1LD・K+2S〜3LD・K 
専有面積 
54.68m2〜70.45m2 
バルコニー面積
10.26u〜11.16u 
ポーチ面積
2.48u 
管理費(月額)
11,419円 〜 14,339円 
修繕積立金(月額)
4,750円 〜 6,120円 
管理準備金
11,419円 〜 14,339円 
修繕積立基金
283,100円 〜 364,700円 

物件概要

所在地
東京都杉並区 方南二丁目459番1他 
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅からバス19分・「方南八幡通り」バス停から徒歩3分
JR中央線「中野」駅からバス24分・「方南町駅」バス停から徒歩4分
JR山手線「新宿」駅からバス22分・「峯」バス停から徒歩2分
京王電鉄井の頭線・永福町からバス11分・「峯」バス停から徒歩2分
京王電鉄京王線・笹塚からバス8分・「方南八幡通り」バス停から徒歩4分
総戸数
298戸 
完成年月
平成29年10月13日完成済 
入居(引渡)予定日
平成30年10月下旬  
敷地面積
9,180.50u(建築確認面積)〔ノース:1,786.81u、サウス:7,393.69u〕 ※販売対象面積は、私道負担部分1,292.43uを含む10,472.93uとなります。※杉並区に道路として上地予定の10.56uが販売対象面積に加わる場合があります。 
建築面積
4,401.11u(ノース:514.67u、サウス:3,886.44u) 
建築延床面積
26,403.26u(ノース:2,322.84u、サウス:24,080.42u) 
構造・規模
ノース:鉄筋コンクリート造  地上6  階建、 サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11階建 地下1階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建) 
地目
宅地、公衆用道路 
用途地域
第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
60%・200%、80%・300% 
建築確認番号
一団地認定通知書番号/ 27都市建指建代0140号(平成27年7月22日付)、建築確認番号/ ノース:JCIA確認15第00238号(平成27年8月31日付)・JCIA確認15第00238(02)号(平成27年12月14日付)・JCIA確認15第00238(03)号(平成28年6月20日付)、サウス:JCIA確認15第00168号(平成27年8月17日付)・JCIA確認15第00168(02)号(平成27年12月14日付)・JCIA確認15第00168(03)号(平成28年6月20日付) 
駐車場総台数
80台(うち、身障者用1台)、他に来客用1台 
駐車場使用料(月額)
23,000円〜29,000円 
自転車置場総台数
448台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜500円 
バイク置場総台数
29台 
バイク置場使用料(月額)
6,000円〜6,500円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
設計
三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
三井住友建設株式会社 
備考
お詫びと訂正
※本物件概要において次の誤りがございました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)専有面積 54.68u〜70.06u (正)専有面積 54.68u〜70.45u

(誤)販売スケジュール 平成30年8月下旬販売開始予定
(正)販売スケジュール 平成30年9月下旬販売開始予定
物件名
シティテラス杉並方南町
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付 
モデル情報
建物内モデルルームオープン
販売戸数
15戸 
販売価格
7,098万円〜8,798万円 
最多価格帯
7298万円(4戸) 
間取り
1LD・K+2S〜3LD・K 
専有面積 
67.08m2〜70.45m2 
バルコニー面積
11.16m2 
ルーフバルコニー面積
20.92m2 
ポーチ面積
3.81m2 
管理費(月額)
14,052円 〜 14,692円 
修繕積立金(月額)
5,830円 〜 6,120円 
管理準備金
14,052円 〜 14,692円 
修繕積立基金
347,300円 〜 364,700円 

物件概要

所在地
東京都杉並区 方南二丁目459番1他 
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅からバス19分・「方南八幡通り」バス停から徒歩3分
JR中央線「中野」駅からバス24分・「方南町駅」バス停から徒歩4分
JR山手線「新宿」駅からバス22分・「峯」バス停から徒歩2分
京王電鉄井の頭線・永福町からバス11分・「峯」バス停から徒歩2分
京王電鉄京王線・笹塚からバス8分・「方南八幡通り」バス停から徒歩4分
総戸数
298戸 
完成年月
平成29年10月13日完成済 
入居(引渡)予定日
平成30年10月下旬  
敷地面積
9,180.50u(建築確認面積)〔ノース:1,786.81u、サウス:7,393.69u〕 ※販売対象面積は、私道負担部分1,292.43uを含む10,472.93uとなります。※杉並区に道路として上地予定の10.56uが販売対象面積に加わる場合があります。 
建築面積
4,401.11u(ノース:514.67u、サウス:3,886.44u) 
建築延床面積
26,403.26u(ノース:2,322.84u、サウス:24,080.42u) 
構造・規模
ノース:鉄筋コンクリート造  地上6  階建、 サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11階建 地下1階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建) 
地目
宅地、公衆用道路 
用途地域
第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
60%・200%、80%・300% 
建築確認番号
一団地認定通知書番号/ 27都市建指建代0140号(平成27年7月22日付)、建築確認番号/ ノース:JCIA確認15第00238号(平成27年8月31日付)・JCIA確認15第00238(02)号(平成27年12月14日付)、サウス:JCIA確認15第00168号(平成27年8月17日付)・JCIA確認15第00168(02)号(平成27年12月14日付) 
駐車場総台数
80台(うち、身障者用1台)、他に来客用1台 
駐車場使用料(月額)
23,000円〜29,000円 
自転車置場総台数
448台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜500円 
バイク置場総台数
29台 
バイク置場使用料(月額)
6,000円〜6,500円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
設計
三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
三井住友建設株式会社 
更新日
平成30年8月16日 
次回更新予定日
平成30年8月23日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産マンションインフォメーションセンター 

 

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