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| 物件名：シティハウス市谷薬王寺 | 販売期： 第１期・第２期先着順受付概要 | |
| 【販売概要】 | |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 4,480万円〜6,280万円 |
| 間取り | 1LD・K〜2LD・K |
| 専有面積 | 45.14m2〜62.99m2 |
| バルコニー面積 | 5.79m2〜12.17m2 |
| 管理費（月額） | 12,486円 〜 16,186円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,890円 〜 6,520円 |
| 管理準備金 | 12,486円 〜 16,186円 |
| 修繕積立基金 | 320,400円 〜 426,600円 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷薬王寺町四番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分 都営新宿線「曙橋」駅から徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩16分 JR中央・総武線「市ヶ谷」駅から徒歩19分 |
| 総戸数 | 60戸(事業協力者住戸4戸含む） |
| 完成年月 | 平成24年4月完成済 |
| 入居（引渡）予定日 | 諸手続終了次第入居可 |
| 敷地面積 | 661.52m2 |
| 建築面積 | 421.53m2 |
| 建築延床面積 | 4242.51m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14 階建 ※建築基準法上は鉄筋コンクリート造、地上13階・地下1階 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい80％(防火地域内の耐火建築物による割増あり)・容積500％ |
| 建築確認番号 | 第BCJ10本建確072（平成22年8月25日付） BCJ10本建確072変1（平成23年5月30日付） |
| 駐車場台数 | 15台（うち身障者用平置1台含む） |
| 駐車場使用料（月額） | 29,000〜40,000円 |
| 自転車置場台数 | 60台（うち事業協力者住戸分4台含む） |
| 自転車置場利用料（月額） | 上段100円・下段200円 |
| ミニバイク置場台数 | 4台 |
| ミニバイク置場使用料（月額） | 2,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤） |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 売主 | ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） TEL：03-3346-8990 |
| その他特記事項 | ※先着順受付につき売約済みの際にはご容赦下さい。
※本物件東側隣接部の外苑東通りは都市計画道路「環状三号線」の拡幅整備が行われております（事業期間：平成15年1月10日〜平成26年3月31日）。拡幅整備後において本物件の住環境（周辺環境・車両通行量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、拡幅整備の工事ならびに工事車輌の通行などにより騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| 設計 | 株式会社日建ハウジングシステム |
| 施工 | 株式会社奥村組 |
| 更新日 | 平成25年5月14日 |
| 次回更新予定日 | 平成25年5月28日 |
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| シティハウス市谷薬王寺現地ゲストサロン |
0120-705-070 |
| 10:00〜18:00（水曜日定休） |
ch-yakuoji@sumitomo-rd.co.jp |
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