立教大学を中心に、池袋第三小学校（約310m・徒歩4分）、西池袋中学校（約310m・徒歩4分）があるエリアが文教地区に指定されています。 文教地区は児童や学生の教育環境を守るために、 条例で建物の用途などを厳しく制限しています。 この文教地区に隣接した「シティハウス池袋 立教南」は、横には谷端川南緑道もあり、緑豊かな木々の潤い溢れる穏やかな環境です 。

また、夜道は電灯で明るく照らされ女性でも安心。 地区計画によって新しい池袋の街並みができるこ とが期待されています。