物件名
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
販売期
第1期〜第4期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付 
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
3戸 
販売価格
3,798万円〜3,998万円 
間取り
3LD・K+S〜4LD・K 
専有面積 
80.20m2〜85.25m2 
バルコニー面積
9.72m2〜11.52m2 
現在使用可能な駐車場台数
3台 
現在使用可能な駐車場使用料(月額)
1,000円〜7,000円 
現在使用可能な自転車置場台数
6台 
現在使用可能な自転車置場利用料(月額)
100円〜300円 
現在使用可能なバイク置場台数
2台 
現在使用可能なバイク置場使用料(月額)
4,000円 
管理費(月額)
15,946円 〜 16,866円 
修繕積立金(月額)
6,590円 〜 7,010円 
管理準備金
15,946円 〜 16,866円 
修繕積立基金
395,600円 〜 420,500円 

物件概要

所在地
埼玉県吉川市 美南二丁目25番1(地番) 
交通
JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
総戸数
212戸 
完成年月
平成28年7月29日完成済 
入居(引渡)予定日
即入居可 (諸手続終了次第)  
敷地面積
7,811.74m2 
建築面積
3,315.92m2  
建築延床面積
17,049.57m2 (容積対象面積15,614.19m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上8階建  (建築確認申請上は地上7階、地下1階建) 
地目
宅地 
用途地域
第一種住居地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%(角地緩和適用による割増しあり)・容積率:200% 
建築確認番号
第UHEC建確26546号(平成27年3月27日) 第UHEC建確26546変1号(平成27年9月28日付) 
駐車場総台数
168台(※1その他敷地外駐車場44台予定) 
駐車場使用料(月額)
1000円〜7000円 
自転車置場総台数
424台 
自転車置場利用料(月額)
100円〜500円 
バイク置場総台数
11台 
バイク置場使用料(月額)
4000円・5000円 
ミニバイク置場台数
10台 
ミニバイク置場使用料(月額)
2000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(社)大阪府宅地建物取引業協会会員)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942
・大和ハウス工業株式会社(宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(14)第245号/建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 東京都千代田区飯田橋3-13-1
 TEL:03-5214-2794 
販売会社
売主・販売代理/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※1敷地外駐車場は本物件引渡時の確保を予定。但し、引渡開始後、既契約住戸の駐車場希望台数を見て、一部解約する場合があります。また、敷地外駐車場は第三者の所有地であり、将来にわたって確実に利用できることを保証するものではなく、変更する場合がありますので、予めご承知おきください。
※本物件の北西側約60m先に、事業主・住友不動産株式会社と大和ハウス工業株式会社による地上7階建ての共同住宅が建設中です(平成29年7月建物竣工予定)。また、本物件の北西側約180m先に、事業主・住友不動産株式会社と大和ハウス工業株式会社による地上7階建ての共同住宅が建設中です(平成29年12月建物竣工予定)。 
設計
株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 
施工
株式会社長谷工コーポレーション 
備考
※建物内モデルルーム住戸:331号室(平成29年2月9日より使用)
更新日
平成29年10月17日 
次回更新予定日
平成29年10月31日 

お問い合わせ

グランセンス吉川美南マンションギャラリー 

10:00〜18:00(水曜定休) 

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