物件名
シティテラス小金井公園
販売期
第三期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年6月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成29年6月下旬販売開始予定 
販売戸数
5戸 
販売価格
3,698万円〜5,998万円 
間取り
3LD・K〜4LD・K 
専有面積 
70.04m2〜88.51m2 
バルコニー面積
11.16m2〜12.40m2 
サービスバルコニー面積
7.32m2 
テラス面積
34.81m2〜35.03m2(使用料:240円) 
管理費(月額)
17,846円 〜 22,266円 
修繕積立金(月額)
5,730円 〜 7,240円 
管理準備金
17,846円 〜 22,266円 
修繕積立基金
343,900円 〜 434,600円 

物件概要

所在地
東京都小平市 花小金井南町一丁目890番17の一部 他(地番) 
交通
JR中央本線「武蔵小金井」駅からバス6分徒歩4分
西武鉄道新宿線「花小金井」駅から徒歩8分
JR中央本線「国分寺」駅からバス18分徒歩4分
JR中央本線「武蔵境」駅からバス18分徒歩4分
総戸数
922戸 
完成年月
平成30年1月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成30年4月下旬  
敷地面積
31,959.15m2(JR鉄塔用地242.01m2含む、販売対象面積:32,591.31m2)  
建築面積
13,778.70m2  
建築延床面積
77,742.36m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上9階建  (建築確認申請上は地上8階、地下1階) 
地目
宅地 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200% 
建築確認番号
第ERI6009056号(平成28年3月30日付)第ERI6009058号(平成28年3月30日付)第ERI6009059号(平成28年3月30日付) 一団地認定番号/27多建建二建第0819号(平成28年2月22日付) 
開発許可番号
開発行為許可27多建開第134号(平成27年12月25日付) 
駐車場総台数
461台 
駐車場使用料(月額)
月額使用料:11,000円〜17,500円 
自転車置場総台数
1,844台 
自転車置場利用料(月額)
月額使用料:150円〜500円 
バイク置場総台数
33台 
バイク置場使用料(月額)
月額使用料:5,000円 
ミニバイク置場台数
42台 
ミニバイク置場使用料(月額)
月額使用料:3,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
その他特記事項
※本物件敷地の一部(約3317.15u/販売対象面積の約10.2%)が東日本旅客鉄道株式会社の送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※本物件敷地西側隣接地は今後の利用計画は未定(一部除く)ですが、住友不動産株式会社または第三者が建造物等を建築する場合があります。建造物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。
※本物件西側隣接地の一部においては、一定期間販売事務所(モデルルーム)として使用します。本物件竣工時には販売事務所(モデルルーム)内の一部を通路として共用予定です。西側隣接地の利用計画の決定内容によっては、工事期間中など一定期間通路の利用を制限される場合があります。また、通路の位置・形状が変更になる場合があります。
※本物件の北側約40m先に小平市花小金井南中学校地域開放型体育館の建設計画の素案が公表されております。(平成27年11月時点) 
設計
株式会社長谷工コーポレーション 
施工
株式会社長谷工コーポレーション 
備考
■お詫びと訂正
本ホームページにおいて下記の誤りがございました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/平成29年5月下旬
(正)販売開始予定時期/平成29年6月下旬

お問い合わせ

シティテラス小金井公園マンションパビリオン 

AM10:00〜PM6:00(水定休)祝日除く 

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