セントラルレジデンス シティテラス目白|住友不動産のマンション│「目白」駅・「雑司が谷」駅利用 新築分譲マンション│すみふ目白│豊島区の大規模マンション

セントラルレジデンス シティテラス目白|外観完成図

セントラルレジデンス シティテラス目白トップ大規模開発緑と開放感を享受するビッグプロジェクト

敷地面積約6,400m²、目白に相応しいランドスケープ

「セントラルレジデンス シティテラス目白」は、都心の邸宅街である目白でありながら、開発面積約6,400m²もの広い敷地を確保。
緑と開放感を享受するため、建物中央に空地を設け、ロの字型の配棟で高層18階建の建物をプランニングしています。

「セントラルレジデンス シティテラス目白」外観完成図「セントラルレジデンス シティテラス目白」外観完成図

point1/圧倒的な開放感を享受する

四方道路の好条件を活かしたロの字型の配棟計画

「セントラルレジデンス シティテラス目白」は、はじめから近くに隣接した建物がない、四方道路に面した好立地に誕生。さらに、開発面積約6,400m²もの広い敷地では、ゆとりのオープンスペースを生み出すため建物中央に空地を設け、ロの字型の配棟で高層18階建の建物をプランニング。これにより圧倒的な開放感を創出しています。

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空地率図

センターガーデン完成図センターガーデン完成図

外構完成図外構完成図


point2/街並の景観を美しく変える

隣地との十分な離隔を実現し、美しい石貼りの歩道を整備

敷地東南側と南西側は幅約7.2mの公道に、敷地北東側は幅約6.0mの公道に、敷地北西側は都電荒川線の線路にと、四方に隣地と十分な離隔を実現。さらに、隣接した建物とも南東側、南西側とも十分な間隔を確保し、プライバシー性の高い街区を形成。さらに、敷地周りの豊富な中木や高木による植栽と舗装された石貼りの歩道が一体となり、周辺の街並に美しい景観を提供します。

充分な離隔外構完成図

「セントラルレジデンス シティテラス目白」外観完成図「セントラルレジデンス シティテラス目白」外観完成図


point3/緑や都市の眺望を確保する

住戸そのものの開放感を最大限に高め、多くの住戸に眺望を確保

最大約2,550mmの天井高を確保。ハイサッシュやワイドサッシュを採用した開口部と、ガラス手摺を配したバルコニーが視覚的な広がりを演出。さらに、ワイドスパンの両面バルコニー住戸を豊富にラインナップして開放感を追求しています。また、ロの字型の配棟としたことで、多くの住戸からも潤いあふれる緑の景色や煌びやかな都心の夜景など、美しい眺望が堪能できます。

立地概念図イラスト

立地概念図イラスト

現地より池袋方向を望む現地より池袋方向を望む

現地西側8階相当より学習院方向を望む現地西側8階相当より学習院方向を望む

現地南西側17階相当より新宿方向を望む現地南西側17階相当より新宿方向を望む

現地南側16階相当より新宿方向を望む現地南側16階相当より新宿方向を望む


point4/足元に美観や潤いを与える

敷地周りに緑を配し、剣先フェンスや石貼りの歩道で美観を演出

歴史ある目白の街並の緑との連続性を大切にした植栽計画です。敷地周りには、学習院の緑を意識し、落葉高木のケヤキや広葉樹のクス、落葉広葉樹のヤマザクラなどを植樹。建物をしっかりと包囲した樹木が暮らしを優しく包み込みます。

植栽参考写真

「セントラルレジデンス シティテラス目白」の足元となる敷地周りも、しっかりと潤いや美しさを確保しています。
豊富な植栽を囲むように欧米の邸宅で見られるような高級感あふれる美しいデザインの剣先フェンスを採用。
その外側には、整備された石垣の歩道が広がっています。

外構完成図外構完成図

※掲載の完成図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。
※掲載の植栽は、計画段階のもので、実際とは異なる場合があります。
※植栽写真は、すべて参考写真です。また、植栽の花の色等は変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。

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