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スパイラルフープとはらせん状に連続した帯筋のことで、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。※継手部・仕口部はコンクリート内に埋め込んでいます。

スパイラルフープ概念図

主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

ダブル配筋概念図

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm〜約250mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

戸境壁の構造概念図

「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（音の通り抜けにくさ）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中2番目の等級3（優れた空気伝搬音の遮断性能を有する界壁）に位置付けられています。

専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋室）が直接水まわり（キッチンを除く）と接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。　※一部を除く

外壁のコンクリート厚は、約150mm〜約220mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

外壁概念図

共用廊下と住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約119mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。　※一部を除く

乾式耐火遮音壁概念図

「セントラルレジデンス シティテラス目白」では、防音性に配慮し、遮音性能T-3相当のサッシュを採用。外部から侵入する音の低減に配慮しています。

［サッシュの遮音性能等級とは］
T-4〜T-1で表わされ、JISに定められた試験によって判定されます。等級値（T-値）が大きいほど、遮音性に優れています。

居室を二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮しています。

振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、LL−45等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。将来のリフォームや設備配管等のメンテナンスにも配慮しています。

二重床概念図

重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm〜約220mmを確保し性能を高めています。

床構造図（リビング・ダイニング）

道路側の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。
※北側（一部）・南側・西側の公道に面した窓のみ。

防音合わせガラス概念図

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。
※断熱の折り返し部分に関してはDテラス東側・南側、E・Fテラス東側、A-Asタイプ東側にはありません。

断熱構造概念図