Q1

どこの駅が利用できますか？

A1

次の４駅５路線がご利用可能です。

■ＪＲ山手線「目白」駅　徒歩１１分
■東西線「高田馬場」駅　徒歩１１分
■ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩１２分
■西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩１２分
■副都心線「雑司が谷」駅　徒歩４分
■都電荒川線「学習院下」駅　徒歩１分

詳しくは路線図をご参照ください。

Q2

副都心線の雑司が谷駅からはどう行けば良いですか？

A2

「雑司が谷」駅からは、２番出口をご利用ください。

２番出口を出ると明治通りです。
左手の新宿方面へ直進し、千登世橋をくぐり、一つ目の都電踏切りを左へ渡ってください。

マップはこちらをご参照ください。

Q3

周辺環境について教えてください。

A3

山手線の内側・４駅５路線利用可能という利便性がありながらも、西には学習院の杜、東には椿山荘など、多くの緑に囲まれたエリアです。

また現地周辺は第一種文教地区に指定され、安心して子育てができる良好な住環境が保たれている地域です。

Q4

第一種文教地区というのは何ですか？

A4

パチンコ店、風俗店など、文教上の目的を害すると思われる建築物の建設を厳しく制限した地域です。
「シティテラス目白」周辺の第一種文教地区・第二種文教地区には多くの有名校が集中し、落ち着いた環境が形成されています。

Q5

周辺に公園などはありますか？

A5

はい、ございます。
平成２１年４月に、約３ヘクタールの広大な敷地を持つ「目白台運動公園」が開園しました。その他にも「椿山荘」「新江戸川公園」「おとめ山公園」「甘泉園公園」など歴史ある庭園が多いことはこのエリアの特徴です。
都心にありながら潤い豊かな緑が楽しめるエリアです

Q6

通学小・中学校を教えてください。

A6

■小学校は徒歩１分「高南小学校」
■中学校は徒歩２分「千登世橋中学校」
となります。

どちらも人気のある伝統校で、かつ大変近くにあるので登下校も安心です。

Q7

日々のお買い物をするならどこが便利ですか？

A7

「シティテラス目白」の周辺には、徒歩１分（２０ｍ）の２階建て大型スーパー「Saine YOSHIYA（セーヌ　ヨシヤ）」を始め
■４つの商店街
■１０店舗の大型スーパー
があり、日々のお買い物に大変便利です

Q8

デパートでのお買い物ならどこが便利ですか？

A8

徒歩４分の「雑司が谷」駅からご利用いただけるデパートの一例をご紹介します。
■「新宿三丁目」（６分）〜伊勢丹、高島屋、マルイなど
■「渋谷」（１３分）〜東急百貨店、パルコ渋谷店など
■「池袋」（２分）〜西武百貨店、東武百貨店など

Q9

マンションの敷地は元々何があったところですか？

A9

直近では、駐車場と一般の戸建てがありました。

Q10

総戸数は何戸ですか？

A10

２９３戸です。
目白エリアでは大規模マンションの供給が非常に少ないため、非常に希少性が高いマンションです。

Q11

間取りの特徴はどんなところですか？

A11

配棟の工夫により、約８.５メートルのワイドスパン、両面バルコニーなどを実現することができました。

プランは大変豊富ですので、担当にお好みをお伝えいただき、最適なものをお選びいただければと思います。

Q12

マンションからの眺望はどうですか？

A12

マンションの西側では学習院の杜の緑、明治通りの植栽の緑を望むことができます。
低層階においても、並木の緑が間近に迫る心地よいグリーンビューが楽しんでいただけます。
東側は住宅街となっており、椿山荘なども見渡せます。
南側は新宿など都心の眺望がご覧いただけます。

また大きなポイントとなっているのは、広大な敷地を活かしてゆったりと空地をとったことにより、隣の敷地の建物との距離を十分に確保できている点です。
これにより、低層・中層も含めすべてのプランで非常に開放感ある隣接環境が実現されています。

Q13

子供がいるので、自宅の近くでも交通事故などが心配なのですが、歩道は整備されていますか。

A13

建物の南、西には新たに「歩道状空地」を設け安全に配慮しました。
例えば敷地南側では既存の歩道と合わせて約４メートルの歩道となっております。

また「シティテラス目白」では、徒歩の場合とお車の場合とでエントランスを別々に設け、人車分離の設計をしております。
徒歩の場合、２階のグランドゲートからメインエントランスへ、お車の場合は１階コーチエントランスで乗降を行い、グランドゲート下を通って駐車場へお入りいただきます。

Q14

管理体制はどのようになっていますか？

A14

２４時間・常時２人以上による有人管理です。
建物内に中央管理室があり、昼間はグランドマネージャー、アシスタントマネージャー、コンシェルジュが、夜間は警備員とアシスタントマネージャーが勤務し、安全・安心をお守りしております。

Q15

コンシェルジュのサービスにはどんなものがありますか？

A15

合計３０種類のサービスがございます。

特にご好評をいただいているのは
　・クリーニング受付サービス
　・宅急便発送サービス
　・ラウンジでのカフェサービス
　・タクシー手配サービス
などです。
８：００〜２１：００までご利用いただけます。

Q16

駐車場は何台分ありますか？
また使用料はどのくらいですか？

A16

合計２０９台です。

出入庫がしやすい「タワーパーキング」、ハイルーフ対応駐車場もある「機械式駐車場」がございます。
（月額使用料：２３，５００円〜）

Q17

管理費はどのくらいですか？

A17

一例をご紹介いたします。
　■７８.０１�u：１９，３９０円/月


充実のサービスに比較して、管理費が抑えられているのは大規模ならではのメリットです。

Q18

ゲストルーム、来客用の駐車場について教えてください。

A18

ゲストルームは１泊３，０００円＋リネン交換費１名様につき１，０００円でご利用いただけます。
また来客用平面駐車場もリングシャッターの内側のセキュリティゾーンにご用意しておりますので、安心してお客様をお招きいただけます。

Q19

ペットを飼うことはできますか？

A19

はい、２匹まで飼うことが可能です。

体高、体重などについて「ペット飼育細則」に定められた条件がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。

Q20

共用廊下は内廊下ですか？

A20

はい、カーペット敷きの内廊下となっております。

・雨風の影響を受けない
・靴音が響かない
・外部から見られない
などセキュリティ、プライバシーの面でメリットがあります。

館内に一歩入れば常にＢＧＭと快適な空調でコントロールされた空間となっております。

Q21

エレベーターは何基設置されていますか？

A21

合計８基です。
ワンフロア４戸に対して１基など、各棟それぞれにエレベーターを配置しており、プライバシーやセキュリティに配慮した設計となっております。

Q22

マンションが完成したのはいつですか？

A22

２００８年３月末に完成いたしました。

すでにご入居いただいているお部屋もございますし、もちろん管理なども始まっております。
実際のお部屋もご覧いただけますので、新しい生活をイメージしやすくなっております。

Q23

販売はどれくらい進んでいますか？

A23

先着順での販売を開始いたしました。

Q24

価格帯を教えてください。

A24

詳しくはゲストサロン担当までお尋ねください。

Q25

モデルルームを見学するにはどうしたら良いですか？

A25

ゲストサロン直通の下記フリーダイヤルまでご連絡ください。
【０１２０−２０４−５７７】

また、インターネットからもご予約いただけます。

Q26

見学に行くと何が見られるのでしょうか？

A26

複数のモデルルームの他、グランドエントランス、グランドラウンジなどの共用施設、またご検討いただく実際のお部屋もご覧いただけます。

またシアタールームにて映像やスライドを使って、マンションの魅力をわかりやすくお伝えしております。

Q27

見学の際に、車で行っても大丈夫ですか？

A27

はい、駐車場をご用意しております。
お車の場合、敷地東側のコーチエントランスからお入りください。
詳しくは現地案内図をご覧ください。

Q28

「高田馬場」駅からのルートは？

A28

ＪＲをご利用の場合「早稲田口」、東西線をご利用の場合は「６番出口」が便利です。

「６番出口」を出て左へお進みいただき、レンタル店「ＴＳＵＴＡＹＡ」の角を左に入ります。
神田川で左折し、川沿いに整備された遊歩道（車は進入できません）をお進みください。
新目白通りで左へ進み、明治通りを池袋方面へ進みますと二つ目の信号の角に「シティテラス目白」がございます。
現地案内図をご参照ください。