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  • 火災を警報と自動通報で知らせる火災感知器
    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が防災センターを経由して警備会社へ自動通報されます。
    ※9階以上はスプリンクラーと兼用となります。

    熱を感知すると作動するスプリンクラー
    9階以上の住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応を実現します。
    ガス漏れを警報と自動通報で知らせるガス漏れ検知器
    万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、防災センターを経由して信号が警備会社へ自動通報されます。

    ガスの立ち消えに対応するガスコンロ立ち消え安全装置
    3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
    ガスの消し忘れに対応するガスコンロ消し忘れタイマー
    3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

    温度が上がりすぎるのを防ぐ天ぷら油過熱防止機能
    3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。
    戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

    停電時・地震発生時に自動点灯する地震保安灯
    停電時や地震などの大きな揺れを感知すると、ライトが自動点灯する地震保安灯を採用しました。コンセントから取り外せば非常時の携帯灯としても使用できます。さらに、スイッチを入れるとブザー音が鳴るサイレン機能も付いています。
    ※地震保安灯は、お客様にてお好きな居室等(1ヶ所)に設置できます。


    トイレなどの生活用水を確保防災用井戸
    災害時に水道や電気などのライフラインが停止しても、生活するための雑用水を確保できる防災用の井戸を敷地内に設置しました。
    ※飲料水としては使用できません。
    ※被災の状況により水が使えない場合があります。
    地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
    概念図
    停電時の電力供給に対応する非常用発電機
    地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備[非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸への給水など]を約48時間(法規制4時間含む)稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。
    ※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
    ※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が変わる場合があります。
    ※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。


    非常時の緊急救助を目的としたヘリコプターホバリングスペース
    非常時に備えて、屋上にヘリコプターのホバリングスペース(緊急救助用スペース)を設置しています。
    概念図
    火災時の消火に役立つ防火水槽
    万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約40tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。
    バルコニーからの避難路も確保するバルコニー避難ハッチ
    災害発生時、万一エレベーターや階段から避難できない場合、バルコニーを通って下に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。
    ※全住戸ハッチ設置 ※避難経路の一部は緩降機となる箇所があります。
    煙の侵入を低減して避難できる特別避難階段
    万一の災害時の避難路として特別避難階段を設置。その階段には扉付きの前室(付室)を設けて火災時の煙の進入を低減しています。
    停電時でも利用可能な災害救援ベンダー
    一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が非常時開錠操作をすることで、停電時でも利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。
    ※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。
    給水ポンプが停電で停止しても水を使える1階共用部[共用トイレ、共用水栓(ゴミ置場)]
    1階共用部の共用トイレ、共用水栓(ゴミ置場)へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
    ※被災の状況により水が使えない場合があります。
    火災の拡大を防ぐ消火器
    火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。
    火災の拡大を防ぐ屋内消火栓
    火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が共用部の各所に設置されています。
    ※地下1階〜8階まで設置
    火災を自動で知らせる自動火災報知設備
    火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
    ※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。
    安全に避難するための非常用照明
    避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。
    災害時に役立つ非常用マンホールトイレ
    災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。
    地震による建物の揺れに対応エキスパンションジョイント
    棟間のつなぎにはエキスパンションジョイントを採用しました。複雑な平面形の建物を整形な形のゾーンに分割。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮しています。
    地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレ、非常用マンホールトイレ、災害救援ベンダーなども備えています。
    参考写真
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    各戸にお渡しする防災リュック
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。
    参考写真
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    災害時の安心・安全をサポート防災対策の手引
    災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

    ※掲載の写真はモデルルーム(85P-9タイプ・カスタムオーダープラン)を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
    ※設備・仕様はタイプにより異なります。※設備・仕様については建築確認取得プランを記載しています。カスタムオーダープランの設備・仕様については、住戸タイプ図をご確認いただくか、別途係員にお問い合わせください。

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