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| 物件名：シティタワー麻布十番 |
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Q1 |
最寄駅から物件までのアプローチは？ |
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A1 |
「麻布十番駅」と「赤羽橋駅」の二駅が利用可能です。 |
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Q2 |
周辺の環境は？ |
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A2 |
麻布十番商店街から徒歩５分の地で有りながら、喧騒から離れた大使館や邸宅が立ち並ぶ港区三田エリアに誕生します。 |
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Q3 |
日常の買物は？ |
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A3 |
麻布十番商店街の加盟店だけでも300店以上のお店があり、日常のお買物は全て揃うといっても過言では有りません。一番近いスーパーマーケットは「日進デリカテッセン」の徒歩2分です。 |
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Q4 |
麻布十番の魅力とは？ |
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A4 |
親しみやすい昔ながらの商店とお洒落なレストラン・ダイニングバーなどが混在する文化の入り混じった商店街、最新の情報を発信する街「六本木ヒルズ」「東京ミッドタウン」、東京のシンボルである「東京タワー」へも徒歩圏。 |
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Q5 |
マンションからの眺望は？ |
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A5 |
北東住戸からは、国際都市“東京”のシンボルである「東京タワー」が間近に望めます。昼間は凛と聳え立ち、夜はライトアップにより幻想的な風景をお楽しみいただけます。加えて、2012年開業予定の高さ634ｍを誇る「東京スカイツリー」もその勇姿を「東京タワー」の右隣に望めます。 |
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Q6 |
従前は何が有った土地ですか？ |
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A6 |
民家、マンション、病院、自動車販売会社等が有りました。 |
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Q7 |
当概地の地盤及び基礎構造はどうなっていますか？ |
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A7 |
地盤面より地下約17ｍと比較的浅い位置に支持層がありますので、建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、床下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。 |
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Q8 |
将来的なリフォームやメンテナンスを考えた造りになっていますか？ |
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A8 |
スケルトンインフィル住宅思想を採用し、ご家族のライフスタイルの変化によるプランの変更や住戸内設備の更新、リフォームなどをしやすくするために、共用竪管を共用廊下側の住戸外部に設置し、入居後のメンテナンスや点検、竪管の取り替えも容易にしています。また、水まわりの位置変更も比較的自由に行え、施工も容易になります。 |
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Q9 |
マンションの管理体制はどうなっていますか？ |
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A9 |
住友不動産建物サービスとセントラル警備保障による24時間有人管理を採用しております。 |
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Q10 |
家庭ごみの出し方は？ |
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A10 |
生ゴミについてはキッチンに標準装備しているディスポーザーにて処理いただけます。（一部食材は除く） |
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Q11 |
ペットと一緒に暮らすことは出来ますか？ |
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A11 |
犬、猫については、あわせて2匹まで飼育することが出来ますが、体重・体高などの制限を「ペット飼育規則」で定めておりますので、詳しくは係員までお問合せください。 |
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Q12 |
ＩＨクッキングヒーターに変更することは出来ますか？ |
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A12 |
標準はガスコンロとなっておりますが、ＩＨクッキングヒーター用の電気配線も予め実装されておりますので変更は可能です。（ＩＨクッキングヒーター自体は別に費用が掛かります。） |
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Q13 |
専有部分の設備仕様に特徴は有りますか？ |
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A13 |
天然石をふんだんに設えた重厚感のある内装が特徴です。また、全室に天井カセット型エアコンを標準装備し、スマートな空間を演出しております。また、開口部に採用したダイレクトスカイビューからの眺望は、他のマンションでは味わえない感動と所有する悦びをお約束いたします。 |
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Q14 |
駐車場は何台収容できますか？使用料はいくらですか？ |
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A14 |
分譲住戸383戸に対して199台分（機械式191台、平置き8台）ご用意しております。附置率は約51％（その他来客用5台）です。使用料は39,000円〜63,000円です。 |
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Q15 |
モデルルームはどこにありますか？また車でも行けますか？ |
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A15 |
只今、シティタワー麻布十番の現地棟内にてご案内いたしております。ホームページのトップページ上部にある「案内図ＭＡＰ（印刷可能）」をご覧いただき、お気をつけてお越し下さい。また駐車場も完備しておりますので、ご予約のお電話の際にお申し出ください。 |
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