シティハウス東京森下｜住友不動産の新築マンション｜すみふ森下｜両国｜東京駅約2.5km圏｜都営新宿線・大江戸線｜隅田川
美しくメンテナンスも容易な
カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
たっぷり収納できるシステムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
デッドスペースを有効利用したシステムキッチンの足元のスペースまでスライド式収納を設置。季節の調理道具やストック品も取り出しやすく、収納量も確保しました。
美しさと機能を両立した美しさと耐久性を両立したガラスプレートを採用。世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。
東京ガスの高効率ガス給湯器東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
機能的で家族だんらんも楽しめるキッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。※詳細は図面集をご確認ください。
料理の際、手の届きやすい場所で、スムーズに取り出しができる便利な機能です。
インテリア性と機能性に富むカウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。
美しい仕上げのシステムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン鏡面を採用しました。
スムーズな引き出し感の引き出しには一番奥までスムーズに引き出せる世界トップクラスのオーストリア・ブルム社製のフルエクステンションレールを採用しています。さらに、ブルモーション機能を内蔵しているため、勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。※一部除く。
掃除の手間が省ける洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターを綺麗に保て、掃除の手間が省けます。
汚れもさっと拭き取れる水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
置き場に困りがちな調味料のビンを効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。
ホースが引き出せる洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
浄水カートリッジを内蔵したレバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。
※カートリッジ交換費用は別途有償となります。
生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください。
タオルや肌着類などの収納に便利なパウダールームには、タオルや肌着等をすっきりしまえる、リネン庫をご用意。
スペースを有効利用した洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、置き場に困りがちな体重計を収納するのに便利な、ヘルスメータースペースを設けています。
水や食器の当たる音を低減したシンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
複数箇所に安定供給する24号給湯器は24リットルの水を1分間に25℃上昇させることができ、比較的安定した湯量でお使いいただけます。24号給湯器からは、キッチン・バスルーム・パウダールームの３ヵ所に給湯しています。
断熱構造により浴槽が冷めにくい浴槽を断熱構造にすることにより、お風呂の熱を逃げにくくし、壁からの冷気も抑制。通常の浴槽に比べ、湯温が冷めにくい仕様です。
快適な暮らしを実現するTES給湯暖房システム各住戸１台の給湯器で、給湯、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥をトータルに行う東京ガスTES方式のセントラル給湯暖房システムを採用しました。
ゆったりとした入浴タイムをお過ごしいただくための大型ユニットバスゆったりとご入浴いただける、約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプで、床はFRPパネル、壁は鏡面化粧パネルです。※詳細は図面集をご確認ください。
生活にもお肌にも潤いを与える一般のドライサウナとは違い、ミストサウナは低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
※一部脱臭できないものがございます。詳細はメーカー取扱説明書にてご確認ください。
滑りにくく乾きやすいバスルームの床には滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用。短時間乾燥のため、汚れ残りも少なくなります。
排水が簡単な指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができます。チェーンがないので、見た目がスッキリしています。
雨の日でも洗濯物が乾かせる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。
バスタイムの準備も簡単なオートバスシステム（リモコン通話機能付）浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。
高級感ある仕様トイレには、高級感あふれる人工大理石（カウンター）、メラミン（扉）仕上げの手洗いカウンターを設けています。
鏡裏に収納スペースを設けたワイドミラーを中央に配した三面鏡や、お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
衛生的でいつも気持ちよく使えるトイレには、清潔で快適に使える、温水洗浄機能付暖房便座を装備しました。便フタが簡単に着脱できるタイプですから、お掃除もラクラク。
安全でクリーンな暖房システムのリビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプ）を撮影（2011年5月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。また、モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合がございます。
※掲載の参考写真①は本物件と同等仕様のものであり、実際のものとは多少異なります。くわしくは係員におたずねください。
※掲載の参考写真②は本物件モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2011年5月）したものでありますが、キッチンのメーカーおよび仕様については同等のものに変更となっており、実際のものとは異なります。くわしくは係員におたずねください。
江東区でマンションをお探しなら、シティハウス東京森下
Copyright(c)Reserved.2010 住友不動産