物件名
シティハウス文京茗荷谷レジデンス
販売期
第3期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成30年12月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成30年12月下旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K〜3LD・K 
専有面積 
38.04m2〜70.32m2 
バルコニー面積
4.66m2〜11.16m2 
サービスバルコニー面積
1.67m2〜2.70m2 
管理費(月額)
8,549円 〜 14,629円 
修繕積立金(月額)
3,570円 〜 6,590円 
管理準備金
8,549円 〜 14,629円 
修繕積立基金
213,900円 〜 395,500円 

物件概要

所在地
東京都文京区 千石二丁目141番14他2筆(地番) 
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩11分
都営三田線「千石」駅から徒歩11分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩13分
JR山手線「大塚」駅から徒歩16分
JR山手線「巣鴨」駅から徒歩18分
都電荒川線「大塚駅前」駅から徒歩15分
総戸数
72戸(非分譲住戸1戸含む) 
完成年月
平成30年11月下旬予定 
入居(引渡)予定日
平成31年5月下旬  
敷地面積
1202.39m2(販売対象面積:1235.95m2) 
建築面積
670.49m2  
建築延床面積
5765.83m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上10階建   
地目
宅地 
用途地域
商業地域・準工業地域・準工業地域 
建ぺい率・容積率
商業地域80%、準工業地域60%、準工業地域60%・商業地域400%、準工業地域300%、準工業地域400% 
建築確認番号
第ERI-17008758号(平成29年3月15日付) 
駐車場総台数
15台(横行昇降縦列式14台、身障者用1台)、他に来客用1台 
駐車場使用料(月額)
26,500円〜33,000円 
自転車置場総台数
73台[平置き8台、スライド式11台、2段式(下段スライド)54台(上段19台、下段35台)] 
自転車置場利用料(月額)
200円〜1500円 
バイク置場総台数
2台、防盗パイプ設置 
バイク置場使用料(月額)
6,000円 
ミニバイク置場台数
6台(非分譲住戸分含む) 
ミニバイク置場使用料(月額)
3,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
その他特記事項
※本物件敷地北西側約70.98m2 および南西側約49.09m2 の部分は都市計画道路予定地となっており堅固な建物は建築できません。※本物件敷地の南東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。   
設計
大豊建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
大豊建設株式会社 東京支店 

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」 

 

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