都心のレジデンスとして市街地環境の整備改善に寄与するため、敷地に公開空地を設けることで「都心居住型総合設計制度」の適用を受けております。大空へとつながるタワーの足元には、伸びやかな自然の風景を描く空間が広がります。
「都心居住型総合設計制度」とは、市街地の高度利用と環境整備を目的として、建築物の周囲に人間の感情をやわらげ、休息やレクリエーションなどのための広場を設けた場合に、容積率や各種の高さ制限が緩和される制度です。
エントランスへのアプローチは、歩行者と車の動線を分離し、安全を確保しました。人は歩道を通ってエントランスへ。マイカーやタクシーは車路に沿ってエントランス前に設けた車寄せに停車できます。乗り降りした後、車はそのまま地下駐車場に向かえるアプローチとなっています。
眼下に広がる新宿中央公園、十二社・熊野神社の樹々、そして十二社通りの並木との連携を意識した植栽プランニング。鹿児島産の楠やシラカシの高木で敷地を囲み、緑の連続感を強調。そして、ツツジ、アジサイをはじめ多彩な樹種を組み合わせることで、四季を身近に感じられるようにしています。敷地に広がる公開空地によって、緑の中で語らい、やすらげる場を街に提供しています。
