【予告広告】
物件名：シティテラスおおたかの森ステーションコート		販売期：　第3期

【販売概要】
販売スケジュール	2012年5月下旬販売開始予定
モデルルーム情報	モデルルームオープン
販売戸数	未定
販売価格	2,980万円〜4,980万円
最多価格帯	4,000万円台(5戸)(予定)
間取り	2LDK〜4LDK
専有面積	59.08m2〜86.44m2
バルコニー面積	9.76m2〜16.48m2
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理準備金	未定
修繕積立基金	未定

【物件概要】
所在地	千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区Ｄ110街区１〜５
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩3分 東武野田線「流山おおたかの森」駅から徒歩3分 つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
総戸数	328戸
完成年月	2011年10月平成23年10月14日(完成済)
入居（引渡）予定日	諸手続終了次第入居可
敷地面積	8377.75m2
建築面積	4600.94m2
建築延床面積	31707.15m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造　 地上15　階建
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率80%・容積率300%
建築確認番号	第ＵＨＥＣ建確21384号（平成22年3月26日付）　計画変更：第ＵＨＥＣ建確21384号変1号（平成22年9月29日付）
駐車場台数	328台
駐車場使用料（月額）	500円〜5,000円
駐輪場台数	656台
駐輪場利用料（月額）	100円・200円
バイク置場台数	20台
バイク置場使用料（月額）	1,000円
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤）
管理会社	住友不動産建物サービス
売主	・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 　東京都新宿区西新宿2-4-1 　TEL：03-3346-8990
販売会社	販売代理／住友不動産販売(株)
設計	長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
施工	長谷工コーポレーション
備考	■提携ローンのご案内●取扱金融機関／千葉銀行●融資限度額／分譲価格の100%以内（フラット35等の借入を含む）で10万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●利率／0.675%（変動金利）、個別審査により店頭金利から1.8%引き下げ（借入全期間）●ローン保証料／融資期間35年の場合、融資金額100万円につき、20,688円●保証事務手数料／31,500円●ローン事務手数料／52,500円※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。

予告広告 ・本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 ・販売戸数が未定の場合は、予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

住友不動産「おおたかの森 現地ゲストサロン」

0120-536-630

10:00〜18：00

s-nagareyama@stepon.co.jp