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快適な室内を追求した「シティハウス多摩川テラス」の基本性能。

〔リビング・ダイニング〕
空気 クリーンな空気で暮らしに優しい室内環境
空気 クリーンな空気で暮らしに優しい室内環境
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、パウダールーム、トイレ、バスルームの換気口から室内の空気を排出します。
音 穏やかな暮らしを守る 優れた遮音性能    
遮音性に配慮した 間仕切り壁

専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(LD・洋室)が直接キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。

※一部を除く。

高い防音効果を発揮する 防音合わせガラス

一部の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜(フィルム)をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。

※A〜Eタイプ住戸(2〜4F)とC1t・C2tタイプの一部のみ。

給気口・排気口からの騒音を軽減する 防音フード

室外の給気口・排気口には、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。

※A〜Eタイプ住戸の一部のみ。

参考写真
生活音、振動の伝わりを抑える 床スラブ厚

重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm〜約250mmを確保し性能を高めています。

隣戸との遮音性に配慮した 戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm〜約250mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。
[「Rr」とは]
日本工業規格に規定する音響透過損失等級(音の通り抜けにくさ)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中2番目の等級3(優れた空気伝搬音の遮断性能を有する界壁)に位置付けられています。
外部からの騒音を軽減する 防音サッシュ

「シティハウス多摩川テラス」では、防音性に配慮し、遮音性能T-3〜T-1相当のサッシュを採用。外部から侵入する音の低減に配慮しています。

[サッシュの遮音性能等級とは]T-4〜T-1で表わされ、JISに定められた試験によって判定されます。等級値(T-値)が大きいほど、遮音性に優れています。

LL-45等級相当(メーカー表示)の遮音性能を備えた 二重床
振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、LL-45等級相当(メーカー表示)の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。
熱 省エネルギーを実現する断熱性の高い住空間  
空気層が断熱性を高める 複層ガラス
開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。
不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した 断熱構造

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。

※掲載の写真はモデルルームAタイプを撮影(平成22年7月)したものです。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合がございます。
携帯メールから資料請求 お問い合わせは「シティハウス多摩川テラス」現地ゲストサロン 0120-315-558

シティハウス多摩川テラスは、充実した住環境を備えた新丸子・武蔵小杉の新築マンションです。

Copyrights(C)Reserved. 2009 住友不動産株式会社
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