永住品質を支える構造

第三者機関による客観的かつ公正な評価 住宅性能評価書

「シティハウス多摩川テラス」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

●住宅性能評価書の種類

評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

●住宅性能表示は項目毎に等級や数値で表示

住宅品質法による住宅性能表示制度では項目ごとに等級や数値が表示されます。等級が高いほど、性能が高いということです。ただし、これらの性能のなかには「耐震」の項目で高い等級がついても、梁や柱、壁を強くしているために、窓などが小さくなり、開口率などを表わす「光・視環境」の項目では高い数値にならない、という関係もあるため、あくまでも、住まい選びの「目安」として、ご活用ください。

強固な地盤と基礎杭 24本の基礎杭を打設

●地盤

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。「シティハウス多摩川テラス」では、地下約15m以深、N値60以上の泥岩層を建物を支える支持地盤としています。

●基礎杭

「シティハウス多摩川テラス」では、泥岩層に場所打ちコンクリート杭、杭径約1,400mm〜約2,300mmの拡底杭18本、ストレート杭6本の計24本を打ち込んでいます。

柱を粘り強くし耐震性を高める 溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
構造強度を高める ダブル配筋

主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

 

劣化を軽減する 水・セメント比

コンクリートの耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。水セメント比が小さくなるほど、強度が大きくなる傾向があると言われています。

※杭および外構部除く。

※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合がございます。
携帯メールから資料請求 お問い合わせは「シティハウス多摩川テラス」現地ゲストサロン 0120-315-558

シティハウス多摩川テラスは、充実した住環境を備えた新丸子・武蔵小杉の新築マンションです。

Copyrights(C)Reserved. 2009 住友不動産株式会社
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快適な室内を追求した
「シティハウス多摩川テラス」の基本性能
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先進のマルチメディア機器を配備 永住品質を支えるメンテナンス 敷地内に確保した駐車場、
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永住品質を支える構造 現地周辺の環境 日々の生活に安心・安全をもたらす、
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シティハウス多摩川テラス