物件名：ワールド シティ タワーズ		販売期：　ブリーズタワー【最終期】

【販売概要】
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープン
販売戸数	3戸
販売価格	9,980万円〜22,800万円
間取り	2LDK
専有面積	95.10m2〜121.22m2（プライベートトランク面積を含みます）
バルコニー面積	5.30m2〜12.10m2
ルーフバルコニー面積	32.11m2
ポーチ面積	2.55m2〜12.35m2
管理費（月額）	19,020円 〜 23,620円
修繕積立金（月額）	12,450円 〜 15,860円
管理準備金	19,020円 〜 23,620円
修繕積立基金	486,900円 〜 620,700円

【物件概要】
所在地	東京都港区　港南4丁目14−1 , 4（地番）
交通	JR山手線「品川」駅から徒歩13分 東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩4分 りんかい線「天王洲アイル」駅下車徒歩8分
総戸数	2090戸
完成年月	平成18年11月（ブリーズタワー）(完成済)
入居（引渡）予定日	諸手続終了次第入居可
敷地面積	25,060.38m2（5,595.55m2(ブリーズタワー））
建築面積	10520.30m2
建築延床面積	291272.30m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造　 地上42　階建地下2階建
地目	宅地
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率70%・容積率400%
建築確認番号	ERI04040336号
駐車場台数	1,349台（総計画戸数2,090戸に対して機械式：1,333台・平面：13台）
駐車場使用料（月額）	23,000円〜48,000円
駐輪場台数	3,123台（※総計画戸数2,090戸に対しての台数となります。）
駐輪場利用料（月額）	月額200円・300円
バイク置場台数	148台（※総計画戸数2,090戸に対しての台数となります。）
バイク置場使用料（月額）	月額3,000円
ミニバイク置場台数	58台（※総計画戸数2,090戸に対しての台数となります。）
ミニバイク置場使用料（月額）	月額1,000円
その他施設	アクアサイトプール・ゲストルーム・コモンホール　など
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）
管理会社	住友不動産建物サービス
特記事項	当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を 受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。 また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の 工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。 なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用 途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。
売主	・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 　東京都新宿区西新宿2-4-1 　TEL：03-3346-8990
販売会社	売主／住友不動産(株) 販売代理／住友不動産販売(株)
その他特記事項	※本物件敷地西側の一部には、軌道桁下の高さ６.８ｍ以上の跨座式モノレール高架軌道の敷地等を目的とした地役権が設定されています。
施工	清水建設株式会社・株式会社ＰＳ三菱・西武建設株式会社
更新日	2012年3月23日
次回更新予定日	2012年5月28日

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。

WORLD CITY TOWERS 現地販売事務所

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