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安全性

共用部

バルコニーからの避難も可能 バルコニー避難ハッチ

バルコニーからの避難も可能
バルコニー避難ハッチ

災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。(他の避難経路が設定されている一部住戸を除きます)

災害時などの避難経路に配慮した オートドアガラス

災害時などの避難経路に配慮した
オートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようエントランスには強化ガラスを採用(一部除く)しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。

火災時の消火に役立つ 消防用水

火災時の消火に役立つ
消防用水

万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約80tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。

給水ポンプが停電で停止しても水を使える 災害時の給水対策

給水ポンプが停電で停止しても水を使える
災害時の給水対策

1階共用部の共用トイレ、共用水栓(屋外散水栓)へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
※被災の状況により水が使えない場合があります。

火災の拡大を防ぐ 消火器

火災の拡大を防ぐ
消火器

火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

火災の拡大を防ぐ 屋内消火栓

火災の拡大を防ぐ
屋内消火栓

火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が共用部の各所に設置されています。

地震時に最寄階に自動停止する エレベーター安全装置

地震時に最寄階に自動停止する
エレベーター安全装置

概念図

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

停電時の電力供給に対応する 非常用発電機

停電時の電力供給に対応する
非常用発電機

地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備、エレベーター2台、共用部照明の一部、 共用部オートドアの一部、住戸への給水などを約48時間(法規制2時間含む)稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。
※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が変わる場合があります。
※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。

火災を自動で知らせる 自動火災報知設備

火災を自動で知らせる
自動火災報知設備

火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が各住戸および共用部の各所に設置されています。
※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

停電時でも利用可能な 災害救援ベンダー

停電時でも利用可能な
災害救援ベンダー

一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも一定時間利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。
※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

専有部

火災を警報と自動通報で知らせる 火災感知器

火災を警報と自動通報で知らせる
火災感知器

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が防災センターを経由して警備会社へ自動通報されます。

ガス漏れを警報と自動通報で知らせる ガス漏れ検知器

ガス漏れを警報と自動通報で知らせる
ガス漏れ検知器

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、防災センターを経由して信号が警備会社へ自動通報されます。

ガスの立ち消えに対応する ガスコンロ立ち消え安全装置

ガスの立ち消えに対応する
ガスコンロ立ち消え安全装置

3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。

ガスの消し忘れに対応する ガスコンロ消し忘れタイマー

ガスの消し忘れに対応する
ガスコンロ消し忘れタイマー

3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

温度が上がりすぎるのを防ぐ 天ぷら油過熱防止機能

温度が上がりすぎるのを防ぐ
天ぷら油過熱防止機能

3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。

災害時の安心・安全をサポート 防災対策の手引

災害時の安心・安全をサポート
防災対策の手引

参考写真

災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

戸外への避難路を確保する 対震ドア枠

戸外への避難路を確保する
対震ドア枠

概念図

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

眺望を妨げることがなく、熱にも強い 透明耐熱強化ガラス

眺望を妨げることがなく、熱にも強い
透明耐熱強化ガラス

一部住戸には、透明耐熱強化ガラスを採用し、眺望を妨げる網をなくすと同時に強化処理を加えた防火ガラスとなっています。また万一割れた際には破片が細かく砕けるので、安全性にも優れています。
※詳細は係員にお尋ねください。

熱を感知すると作動する スプリンクラー

熱を感知すると作動する
スプリンクラー

11階以上の住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応を実現します。

地震の揺れで収納物が落下しないようにする 耐震ラッチ

地震の揺れで収納物が落下しないようにする
耐震ラッチ

耐震ラッチ

キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。

家具の転倒を予防するための 家具固定用下地補強

家具の転倒を予防するための
家具固定用下地補強

概念図

万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。
※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。

地震による建物の揺れに対応 エキスパンションジョイント

地震による建物の揺れに対応
エキスパンションジョイント

棟間のつなぎにはエキスパンションジョイントを採用しました。複雑な平面形の建物を整形な形のゾーンに分割。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮しています。

安全に避難するための 非常用照明

安全に避難するための
非常用照明

避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

停電時に自動点灯する ホーム保安灯

停電時に自動点灯する
ホーム保安灯

停電時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用しました。コンセントから簡単に取り外せるので、非常時の携帯電灯としても使用できます。さらに、周囲が暗くなると自動点灯するナイトライト機能も付いています。

災害時に役立つ 非常用マンホールトイレ

災害時に役立つ
非常用マンホールトイレ

災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。

地震などの非常時のために 防災備品

地震などの非常時のために
防災備品

参考写真

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。

各戸にお渡しする 防災リュック

各戸にお渡しする
防災リュック

参考写真

お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

シニアの方の生活を見守る 見守りハピネス(オプション・有料)

シニアの方の生活を見守る
見守りハピネス(オプション・有料)

概念図

お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。
※詳しくは係員にお尋ねください。

周辺地域

万一の際に安心な 避難所

万一の際に安心な
避難所

「シティテラス東陽町」から徒歩3分(約240m)の南陽小学校は、江東区が指定した災害時に一時的な生活の場を提供するための避難所となっています。

※掲載の写真はモデルルーム(75Mタイプ)を撮影(平成27年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

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