物件名
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
販売期
第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成30年3月上旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
平成30年3月上旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
3LDK、4LDK(T敷地、U敷地) 
専有面積 
68.06m2〜89.62m2(T敷地)、74.91m2〜90.97m2(U敷地) 
バルコニー面積
11.11m2〜16.38m2(T敷地)、11.11m2〜16.84m2(U敷地) 
サービスバルコニー面積
1.71m2〜2.56m2(T敷地)、2.58m2〜10.5m2(U敷地) 
ルーフバルコニー面積
29.36m2〜71.55m2(T敷地)、23.14m2〜47.64m2(U敷地) 
テラス面積
11.11m2〜16.38m2(T敷地)、11.11m2〜11.7m2(U敷地) 
専用庭面積
21.09m2〜37.27m2(T敷地)、20.4m2〜25.6m2(U敷地) 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 

物件概要

所在地
千葉県八千代市 緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3 
交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数
569戸(T敷地:359戸 U敷地:210戸) 
完成年月
T敷地:平成31年9月中旬 U敷地:未定 
入居(引渡)予定日
T敷地:平成32年5月上旬予定 U敷地:未定  
敷地面積
14,946.62m2(T敷地:7,397.92m2 U敷地:7,548.70m2)その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり、販売対象面積:17,108.86m2 
建築面積
5,924.06m2 (T敷地:3,248.56m2  U敷地:2,675.50m2 ) 
建築延床面積
53,546.06m2 (T敷地:33,752.14m2  U敷地:19,793.92m2 ) 
構造・規模
T敷地:鉄筋コンクリート造 地上15階 U敷地:鉄筋コンクリート造 地上14階     
地目
宅地 
用途地域
近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率300% 
建築確認番号
T敷地:第ERI-17009589号(平成29年3月30日付)、第ERI-17041041号(平成29年9月28日付) U敷地:第ERI-17009590号(平成29年3月30日付)、一団地認定番号:建第2540号(平成29年2月28日付) 
駐車場総台数
378台(T敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・U敷地:160台、その他来客用2台)、その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に244台(うち78台が本物件区分所有者の優先使用部分)※T敷地入居時にはU敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。 
駐車場使用料(月額)
未定 
自転車置場総台数
796台(T敷地:269台 U敷地:527台)  
自転車置場利用料(月額)
未定 
バイク置場総台数
20台(T敷地:14台 U敷地:6台)その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に26台(うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分) 
バイク置場使用料(月額)
未定 
ミニバイク置場台数
6台(T敷地:6台 U敷地:なし) 
ミニバイク置場使用料(月額)
未定 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件には、本物件東側隣接地(以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート)への通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※本物件東側隣接地(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート)には、本物件への通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件U敷地(G1・G2・H棟)は建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが着竣工日は未定の為、T敷地(D・E・F棟)の入居開始日には、U敷地の利用はできません。
※本物件はT敷地(D・E・F棟)のお引渡し後も、U敷地(G1・G2・H棟)の継続工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパークについては、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。 
設計
株式会社長谷工コーポレーション 
施工
株式会社長谷工コーポレーション 

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

シティテラス八千代緑が丘マンションギャラリー 

10:00-18:00(水) 

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