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構造・防災

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    非常用発電機

    地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備(非常用エレベーター1台、乗用エレベーター1台、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸への給水など)を約48時間(法規制2時間含む)稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。

    ※被災の状況により電力を供給できない場合があります。※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が変わる場合があります。※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。

    防災備品

    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。

    参考写真

    エレベーター安全装置

    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

    概念図

    ※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。※被災の状況によっては稼働しない場合もあります。

    災害救援ベンダー

    一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも一定時間利用可能となります。災害時に一定量の飲料水を無料で確保できます。

    ※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

    災害時の給水対策

    1階共用部の非常水栓(1栓のみ)へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。

    ※被災の状況により水が使えない場合があります。

    防災リュック

    参考写真

    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

    火災感知器

    参考写真

    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報されます。

    耐震ラッチ

    参考写真

    洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。さらに棚板が外れないように棚板脱落防止用ツメで棚板をしっかり固定しています。

    耐震ドア枠

    概念図

    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

    オートドアガラス

    災害時などに安全に避難できるようエントランスには強化ガラスを採用(一部除く)しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利になりにくいという特徴があります。

    • 消火器

      火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

    • 消防用水

      万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約80tの水を貯めることができる消防用水を設置しています。

    • 自動火災報知設備

      火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。

      ※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

    • 非常用照明

      避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

    • 保安灯

      停電時や周囲が暗くなると、ライトが自動点灯する保安灯を採用しました。コンセントから取り外せば非常時の携帯灯としても使用できます。

      ※保安灯は、お客様にてお好きな場所(1ヶ所)に設置できます。

    • 避難所

      「シティタワー長町新都心」から徒歩14分(約1,100m)の八本松小学校は、仙台市が指定した災害時に一時的な生活の場を提供するための避難所となっています。また徒歩8分(約570m)の八本松公園は、地震・火災などの一時的な危険から避難する場所として仙台市が指定した避難場所です。

    サポート防災対策の手引

    参考写真

    災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

    液状化の危険性がかなり少ない地域

    「シティタワー長町新都心」が建設される地域は平成26年9月現在の仙台市ホームページにある「宮城県沖地震による液状化予測マップ」によると『液状化の危険性がかなり少ない地域』に分類されています。

    ※あくまでも仙台市が過去の地震などに基づき作成した液状化予測によるもので、今後の地震で液状化が発生しないことを保証するものではありません。※「宮城県沖地震による液状化予測マップ」は今後変更される場合があります。

    杜の都 防災力向上マンション認定

    防災力向上マンション認定マーク

    マンションにおける防災活動のさらなる充実や建物性能の向上を図ることを目的に、マンションの防災力を仙台市が認定する「杜の都 防災力向上マンション」に認定されています。

    ※建物の耐震性能の向上と合わせて建物の防災性能が確保された場合に認定されます。 ※「シティタワー長町新都心」では、「仙台市 杜の都防災力向上マンション認定制度要綱」に基づいた、「仙台市 杜の都防災力向上マンション(防災性能)」の認定を受けています。 ※本認定は建物竣工前の計画段階における認定となります。 ※出典:仙台市都市整備局ホームページ(平成28年4月現在)

    ※設備・仕様はタイプにより異なります。※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※設備・仕様については建築確認取得プランを記載しています。詳しくは係員にお問い合わせください。

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