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シティタワー仙台五橋の設備・仕様

快適提案

天井カセット型エアコン

天井カセット型エアコン写真

LDには、埋込型のためすっきりした空間を演出できる天井カセット型エアコンを標準設置しています。冷暖房機能だけでなくドライ機能も備えているので、四季を通して快適な室内環境を実現します。(※25階以上の住戸のみ)

折上げ天井

折上げ天井写真

高級感のある空間を実現するために、玄関には折上げ天井を採用しました。

クリーンステーション

クリーンステーション写真

各階フロアにはゴミ(粗大ゴミ除く)を収集する、クリーンストッカー(ごみ保管庫)を設けています。1週間に6回(日曜・年末年始は除く)回収し、エレベーターで1階のクリーンステーション(ゴミ集積場)まで運搬します。お住まいの階でゴミ出しができるので大変便利です。

宅配ロッカー

外出時に届いた荷物をノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも荷物を受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。
宅配物の発送代やクリーニング代の支払いなどをクレジットカードで決済したり、書留郵便物(一部除く)を受け取ることもできます。また、住戸インターホンでも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。

安全

エレベーター安全装置

エレベーター運転中に、地震管制装置が地震の初期微動(P波)または主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。

エレベーター安全装置概念図

対震ドア枠

万が一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易に出来るように配慮した対震ドア枠を採用しました。注:JISに規定された変型量の範囲で対応しています。

耐震ドア枠概念図

バルコニー避難ハッチ

バルコニー避難ハッチ写真

災害発生時、万一エレベーターや階段から避難できない場合、バルコニーを通って下に降り、地上部分の避難経路に到達できるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。(B、C、F、F,、J、K、Mタイプの2階以上の住戸のみ)

扉開放防止機構

扉開放防止機構写真

キッチンの吊戸棚及び洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置。住まう方の安全を守ります。

火災感知器

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号がミニ防災センターを経由して警備会社へ自動通報されます。

火災感知器写真

共同住宅用スプリンクラー

11階以上の住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応をしています。

 

共同住宅用スプリンクラー写真

ホーム保安灯

停電時に自動点灯するホーム保安灯を廊下に設けました。充電式バッテリーを内蔵しているので、取り外せば非常時の懐中電灯として使えます。

 

ホーム保安灯写真

メンテナンス アフターサービス

長期修繕計画

実績に基づいて部位ごとに設定した標準の修繕周期をベースに、経年劣化により将来必要になると予想される、各種の修繕計画を「長期修繕計画表(期間は30年間)」として作成します。「長期修繕計画表」は、一定の期間中に予想される修繕工事の費用総額(概算)と、必要となる修繕積立金の額が一目で確認できるため、管理組合での的確な資金計画立案が可能になります。工事実施時期が近づくと、管理受託者から管理組合に事前調査を提案。修繕対象の部位について詳細な調査・診断を行ない、予算面の措置も含めた修繕工事計画を作成し、管理組合に提案します。

二重天井

居室を二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮しています。

点検口

点検口写真

配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口を設けています。

二重床

二重床概念図

振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、LL-45等級相当(メーカー表示)の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。将来のリフォームや設備配管等のメンテナンスにも配慮しています。

※参考写真以外の掲載の室内写真は、モデルルーム[Eタイプ(メニュープラン)・Mタイプ(メニュープラン)]を撮影したものです。家具・調度品類他オプション仕様は、販売価格に含まれておりません。

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