いち早く都心戦略を徹底すると同時に、大規模マンション、超高層マンションに積極的にチャレンジ。 街のランドマークとなる外観デザインや豪華なエントランス、大規模ならではの豊富な共用施設は、多様なライフスタイルを持つ消費者に幅広く受け入れられています。 首都圏のみならず、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡といった地方中核都市の供給も重視。 近年は、新潟、松山、福島などにも展開し、住友不動産のマンションブランドは、飛躍的に高まっています。

法定再開発を中心とした都心での大型再開発に注力。 常にテナントのニーズに対応できるビルを世に送り出して来ました。 「ビルは業務効率を上げる大切な生産施設」との考えから、効率の良い大型貸室を提供するのみならず、非常時に長時間の無停電を可能にするなどIT対応から耐震性能まで時代を先取りしています。 また、ホテルライクなエントランスや全面ガラスなどの特徴のある外観デザインを採用することで存在感のあるビルを創り出しています。

新築一戸建部門では、世界各国の家をモチーフにした輸入住宅「世界をデザインする家」シリーズや、マンションのセキュリティーの良さと、戸建の通風採光の良さを併せ持つグッドデザイン賞受賞の都市型住宅「J・ URBAN 」シリーズがご好評をいただいております。 また、一棟まるごとリフォーム部門では、これまでのリフォームの常識を覆す完全定価制、工期も価格も新築の半分という建て替えの新システム「新築そっくりさん」が受注累計29，000棟（平成18年1月現在）を突破しました。