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参考写真1
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
※F、H、H'、Iタイプを除く。
参考写真1
各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。
参考写真1
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、ゴルフバッグなどの長尺物やベビーカーなど、かさばる物も収納できます。
※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。※F、H、H'、Iタイプのみ。
ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。
（概念図）
天井高最大約2490mm～約2510mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。
※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。
リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
※Ｈ、Ｈ'タイプを除く。
（概念図）
躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。
※主開口部側のみ。
（概念図）
各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意しました。
※ご利用エリアにより、サービス内容が制限される場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
一部住戸には、透明耐熱強化ガラスを採用し、眺望を妨げる網をなくすと同時に強化処理を加えた防火ガラスとなっています。また万一割れた際には破片が細かく砕けるので、安全性にも優れています。
※詳細は係員にお尋ねください。
配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口を設けています。
敷地内には、車の出し入れがしやすい自走式駐車場（平置）を総戸数100戸に対して約9％、9台分設置しました。さらに、来客用の駐車場、身障者用駐車場（1台分）をご用意しています。
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
参考写真1
バルコニー、テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。
全戸分の専用トランクルームをご用意。ゴルフバッグなど長尺物もすっきりと収まります。
※詳細は図面集をご確認ください。
参考写真
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
住友不動産建物サービス（株）の
提携業者によるサービス
住居は長期不在の状態が続くと、カビの繁殖や木材の腐食など老朽化が進んでしまいます。空室管理では定期的にスタッフが巡回し、通気・換気・通水を行います。また、投函物の整理や簡易清掃、災害時の点検・報告も可能です（管理内容はご紹介業者により異なります）。
※本サービスは有料となります。
※管理内容によってご料金が異なります。詳細はご案内する紹介業者にお尋ねください。
※クリーニング代・送料は有料となります（保管料無料）。※サービスのご利用には制限がございます。※詳細は係員にお尋ねください。
かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。
いつでも手軽に利用できる全国宅配クリーニングサービスで、配送料は一部地域を除き無料です。クリーニング後、冬期最大11ヶ月、夏期最大9ヶ月保管できる便利な衣料保管パックもございます。また、割引提携によりお得に利用することができます。
※本サービスは有料となります。※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
収納物が多く、スペースにお困りの際は、来客用などの布団をレンタルすることで、収納スペースに余裕が生まれます。ご注文はお電話かWEBから気軽に利用可能。また、割引提携によりお得に利用することができます。
※本サービスは有料となります。※サービスのご利用には制限がございます。※詳細は係員にお尋ねください。
参考写真1
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。
※玄関、バスルーム、バルコニー、１Fテラスの出入口を除く。
参考写真1
浴槽へのまたぎ高を約450㎜に抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。
（概念図）
風除室・エントランスホール・1階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
参考写真1
ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
参考写真1
住戸内の照明スイッチは、簡単にＯＮ／ＯＦＦの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベータ内に手摺を設置。また、カゴ内と乗場の低い位置に車椅子専用ボタンを設けています。
※南側エレベーターのみ。
住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950㎜を確保しました。室内用車椅子などにも利用しやすい仕様です。
参考写真1
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。
（概念図）
参考写真2
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。
※手すり取付下地は一部分のみ。
- ※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（SMG池袋館）を撮影したもので、本物件のものではありません。
- ※掲載の参考写真2はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
