物件名
ベイシティタワーズ神戸 WEST
販売期
1期・2期
販売概要
販売スケジュール
先着順受付中
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
15戸
販売価格
3,900万円〜25,000万円
最多価格帯
8,900万円(4戸)
間取り
1LD・K〜3LD・K
専有面積
41.83m
2
〜104.45m
2
バルコニー面積
10.39m
2
〜40.62m
2
管理費(月額)
16,288円 〜 38,690円
修繕積立金(月額)
5,911円 〜 14,759円
管理準備金
15,565円 〜 36,885円
修繕積立基金
420,600円 〜 1,050,200円
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番)
交通
JR東海道本線
「三ノ宮」
駅まで徒歩15分
阪急神戸線
「神戸三宮」
駅まで徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線
「三宮」
駅まで徒歩16分
阪神本線
「神戸三宮」
駅まで徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線
「貿易センター」
駅まで徒歩13分
神戸高速鉄道東西線
「元町」
駅まで徒歩13分
神戸地下鉄海岸線
「旧居留地・大丸前」
駅まで徒歩10分
総戸数
346戸
完成年月
2023年1月10日完成済
入居(引渡)予定日
2023年7月下旬
敷地面積
5,300.07m
2
建築面積
1681.98m
2
建築延床面積
36959.46m
2
(容積対象面積26499.03m
2
)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目
宅地
用途地域
商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率500%
建築確認番号
第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、第ERI-22038673号(2022年11月30日付)
駐車場総台数
88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
駐車場使用料(月額)
25,000円〜32,000円
自転車置場総台数
647台
自転車置場利用料(月額)
300円〜3,500円
バイク置場総台数
7台
バイク置場使用料(月額)
5,000円
ミニバイク置場台数
28台
ミニバイク置場使用料(月額)
4000円
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
常駐
24時間有人管理方式
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号
TEL:06-6448-7047
・関電不動産開発株式会社(国土交通大臣(4)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 )
大阪市北区中之島三丁目3番23号
TEL:06-6446-8821
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売復代理/住友不動産販売株式会社
その他特記事項
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月〜2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南西側約60m先に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2021年1月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数699戸で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
設計
前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工
前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。
更新日
2023年3月25日
次回更新予定日
2023年4月1日
取引条件の有効期限
2023年3月31日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
お問い合わせ
ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー
平日土日祝日ともに10:00〜18:00 (定休日:火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
お電話の方
0120-700-387
メールの方
bct-kobe@j.sumitomo-rd.co.jp
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