物件名
ベイシティタワーズ神戸 WEST
販売期
第1期・2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
24戸 
販売価格
4,100万円〜25,000万円 
最多価格帯
4900万円(3戸) 
間取り
1LD・K〜3LD・K 
専有面積 
41.83m2〜104.45m2 
バルコニー面積
10.39m2〜40.62m2 
管理費(月額)
16,288円 〜 38,690円 
修繕積立金(月額)
5,911円 〜 14,759円 
管理準備金
15,565円 〜 36,885円 
修繕積立基金
420,600円 〜 1,050,200円 

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番) 
交通
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数
346戸 
完成年月
2023年1月中旬予定 
入居(引渡)予定日
2023年4月下旬  
敷地面積
5,300.07m2 
建築面積
1681.98m2  
建築延床面積
36959.46m2 (容積対象面積26499.03m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造  地上27階建 地下1階建 塔屋1階 
地目
宅地 
用途地域
商業地域・準工業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率500% 
建築確認番号
第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、第ERI-21003405号(2021年3月12日付) 
駐車場総台数
88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台 
駐車場使用料(月額)
25,000円〜32,000円 
自転車置場総台数
647台 
自転車置場利用料(月額)
300円〜3,500円 
バイク置場総台数
7台 
バイク置場使用料(月額)
5,000円 
ミニバイク置場台数
28台 
ミニバイク置場使用料(月額)
4000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業所] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047
・関電不動産開発株式会社(国土交通大臣(4)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 )
 大阪市北区中之島三丁目3番23号
 TEL:06-6446-8821 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売復代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月〜2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件の南西側約60m先に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2021年1月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数699戸で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
 
設計
前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 
施工
前田建設工業株式会社 関西支店 
備考
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。
更新日
2021年6月18日 
次回更新予定日
2021年6月25日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー 

平日土日祝日ともに10:00〜17:00 (定休日:火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業) 

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