物件名
シティタワー天王寺
販売期
第1期〜第6期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
12戸 
販売価格
5,900万円〜9,900万円 
最多価格帯
6,900万円(3戸) 
間取り
2LD・K〜3LD・K 
専有面積 
55.34m2〜74.78m2 
バルコニー面積
5.65m2〜18.53m2 
管理費(月額)
16,935円 〜 22,535円 
修繕積立金(月額)
8,430円 〜 11,390円 
管理準備金
16,935円 〜 22,535円 
修繕積立基金
674,100円 〜 910,900円 

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区 茶臼山町64-2他(地番) 
交通
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
総戸数
179戸(※非分譲住戸2戸含む) 
完成年月
2023年4月下旬予定 
入居(引渡)予定日
2023年7月下旬  
敷地面積
2,200.04m2 
建築面積
806.47m2  
建築延床面積
16,805.78m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上25階建   
地目
宅地 
用途地域
商業地域・第二種住居地域 
建ぺい率・容積率
100%(80%+防火地域内の耐火建築物20%) 容積率 商業地域:600%、第二種住居地域:200%(総合設計許可による容積率緩和:575.14%) 
建築確認番号
第ERI-20039440号(2020年11月5日付)、第ERI-20045583号(2021年4月19日付変更) 
駐車場総台数
71台(外部横行昇降縦列式:61台、内部横行昇降縦列式10台) ※非分譲住戸用2台含む、他に管理用1台 
駐車場使用料(月額)
20,000円〜30,000円 
自転車置場総台数
358台(平置き:108台、2段式:245台(内訳 下段スライド:156台 上段89台)スライド式5台 ※非分譲住戸用2台含む 
自転車置場利用料(月額)
300円〜3,500円 
バイク置場総台数
4台 
バイク置場使用料(月額)
5,000円 
ミニバイク置場台数
32台 
ミニバイク置場使用料(月額)
4,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号
 TEL:06-6448-7047 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。 
設計
西松建設・INA新建築研究所 設計・監理共同企業体 
施工
西松建設株式会社 西日本支社 
備考
本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。
更新日
2022年5月14日 
次回更新予定日
2022年5月21日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

総合マンションギャラリー天王寺館 

平日 11:00〜19:00 土・日・祝日 10:00〜19:00 (定休日:火曜日、水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業) 

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