物件名
シティタワー大阪本町
販売期
第1～10期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
37戸　
販売価格
4,600万円～14,500万円　
最多価格帯
4,900万円(4戸)　6,900万円(4戸)　12,900万円(4戸)　
間取り
1LD・K～3LD・K　
専有面積　
37.27m2～84.35m2　
バルコニー面積
3.53m2～11.84m2　
管理費（月額）
10,306円 ～ 22,006円　
修繕積立金（月額）
5,730円 ～ 12,970円　
管理準備金
10,306円 ～ 22,006円　
修繕積立基金
268,300円 ～ 607,200円　

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　
交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分
総戸数
855戸　
完成年月
2021年12月27日完成済　
入居（引渡）予定日
2025年4月下旬 　
敷地面積
5,591.10m2　
建築面積
3,313.49m2　　
建築延床面積
87,527.00m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
80%(防火地域内の耐火建築物・角地緩和などによる割増あり)・600％(総合設計制度による割増あり)　
建築確認番号
第ERI-18053914号（平成30年12月25日付）、第ERI-19018791号（令和元年5月14日付）、第ERI-19029166号（令和元年8月30日付）、第ERI-20039470号（令和3年7月5日付）、第ERI-21043187号（令和3年11月18日付）　
駐車場総台数
348台（タワーパーキング344台、平面駐車場4台）　
駐車場使用料（月額）
28,000円～39,000円　
自転車置場総台数
1,710台（住宅）、他に店舗用あり　
自転車置場利用料（月額）
100円～1,500円　
バイク置場総台数
23台　
バイク置場使用料（月額）
5,000円　
ミニバイク置場台数
148台（住宅）、他に来客用、店舗用あり　
ミニバイク置場使用料（月額）
3,000円・3,500円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
常駐　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
　TEL：03-3346-2197　
その他特記事項
※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。

※本物件の敷地南西側約330m先には、野村不動産株式会社による地上14階建、地下1階建ての事務所、店舗が建設予定です。
(工期：2023年4月下旬～2025年6月下旬予定)
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。　
　
設計
清水建設株式会社　関西支店一級建築士事務所　
施工
清水建設株式会社　関西支店　
備考
120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。
更新日
2023年9月30日　
次回更新予定日
2023年10月7日　
取引条件の有効期限
2023年10月6日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

シティタワー大阪本町　

平日11：00～19：00　土・日・祝10：00～18：00（定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業）　

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