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つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。
※玄関、バスルーム、バルコニー、テラスの出入口を除く。
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
浴槽へのまたぎ高を約450㎜に抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。
バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。
※手すり取付下地補強は一部分のみ。
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
共用階段の要所に手すりを設けました。さらに、エントランスや共用廊下などの床段差も極力解消し、車椅子の通行しやすいスロープを多用するなど、安全に配慮しています。
住戸内の照明スイッチは、簡単にON／OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベーター内に手摺を設置。また、カゴ内と乗場の低い位置に車椅子専用ボタンを設けています。
天井高最大約2,500㎜を確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。
※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳しくは図面集をご確認ください。
※8～14階のCタイプ、15階の住戸を除く。
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意しました。
※ご利用エリアにより、サービス内容が制限される場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。
たまにしか使わないモノや大事にとっておきたいモノを“毎回、梱包不要、集荷・配送無料”で預けて、必要な時に玄関先までお届けします。新築物件契約時（現居）よりご利用が可能なため、新居お引っ越しの荷物量だけでなく、引っ越し作業軽減にも役立ちます。初期費用、中途解約違約金はかかりません。
※本サービスは有料となります。
※規定あり。下記諸条件をご参照ください。
諸条件
・ご利用は新築物件ご契約時よりご利用可能です
・初回集荷日より契約期間開始となります
・預けられるモノの重量、サイズ制限がございます
【1個あたりの重量が15kg以内、一辺の長さが160㎝以内かつ三辺合計240㎝以内となります。】
・最低契約期間はありません
・解約時は解約申請日の翌月末が解約日となります
・集配は申請日から最短で中１日。集荷配送無料で伺います
梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。
※サービスのご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
住友不動産建物サービス（株）の
提携業者によるサービス
いつでも手軽に利用できる全国宅配クリーニングサービスで、配送料は一部地域を除き無料です。クリーニング後、冬期最大11ヶ月、夏期最大9ヶ月保管できる便利な衣料保管パックもございます。また、割引提携によりお得に利用することができます。
※本サービスは有料となります。※表示内容には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。
※クリーニング代・送料は有料となります（保管料無料）。
※サービスのご利用には制限がございます。
※詳しくは係員にお尋ねください。
収納物が多く、スペースにお困りの際は、来客用などの布団をレンタルすることで、収納スペースに余裕が生まれます。ご注文はお電話かWEBから気軽に利用可能。また、割引提携によりお得に利用することができます。
※本サービスは有料となります。※サービスのご利用には制限がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。
住居は長期不在の状態が続くと、カビの繁殖や木材の腐食など老朽化が進んでしまいます。空室管理では定期的にスタッフが巡回し、通気・換気・通水を行います。また、投函物の整理や簡易清掃、災害時の点検・報告も可能です（紹介業者のコース等により異なります）。
※本サービスは有料となります。※管理内容によってご料金が異なります。詳しくはご案内する紹介業者にお尋ねください。
住宅設備機器の「古くなった」や「故障した」をパッと交換。また、住宅設備機器の交換だけでなく、床や壁のちょっとしたキズや網戸交換など「お部屋のちょっと困った」にもサッと対応します。住友不動産建物サービス㈱の提携業者によるリーズナブルで安心の対応を致します。
※本サービスは有料となります。※ご依頼内容によって料金が異なります。詳しくは住友不動産建物サービス（株）の係員にお尋ねください。
※1.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損およびこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※2.概ね10年目に適切なメンテナンス（トップコート［塗布防水・アスファルト防水］塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング［浮き・剝れ］の補修、コーチングの打ち替え［アスファルト防水］、端部シールの打ち替え［DN防水］等）を行うことを条件に、期間を15年とします。※3.夜間や土・日・祝日、長谷工コーポレーションの休業日は、マンション監視センターである“アウル24センター”にて受付いたします。
配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口を設けています。
実績などに基づいて部位毎に設定した標準の修繕周期をベースに、経年劣化により将来必要となるであろう、各種の修繕工事を予想した「長期修繕計画表（期間は30年間）」を作成します。「長期修繕計画表」は、一定の期間中に予想される修繕工事の費用総額（概算）と、それに対応した修繕積立金の額がひと目で確認できるため、管理組合での的確な資金計画立案が可能になります。工事実施時期が近づくと、管理受託者から管理組合に事前調査を提案。修繕対象の部位について詳細な調査・診断を行ない、予算面の措置も含めた修繕工事計画を作成し、管理組合に提案します。
※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※掲載の写真はモデルルーム（B2タイプ）を撮影（2023年8月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
