物件名
シティテラス高井田
販売期
第1期1次〜第1期2次
販売概要
販売スケジュール
先着順受付中
販売戸数
9戸
販売価格
3,598万円〜4,498万円
間取り
2LD・K+S(サービスルーム[納戸])、3LD・K
専有面積
64.33m
2
〜67.34m
2
バルコニー面積
11.27m
2
〜12.40m
2
テラス面積
26.10m
2
アルコーブ面積
4.88m
2
〜5.56m
2
管理費(月額)
10,235円 〜 10,665円
修繕積立金(月額)
5,890円 〜 6,170円
管理準備金
10,235円 〜 10,665円
修繕積立基金
353,400円 〜 370,000円
物件概要
所在地
大阪府東大阪市 高井田本通6丁目54番1(地番)
交通
OsakaMetro中央線 「高井田」駅から徒歩5分
JRおおさか東線 「高井田中央」駅から徒歩6分
OsakaMetro中央線 「深江橋」駅から徒歩14分
JRおおさか東線・学研都市線 「放出」駅から徒歩20分
総戸数
198戸
完成年月
2022年12月下旬予定
入居(引渡)予定日
2023年4月下旬
敷地面積
5,790.39m
2
建築面積
1,677.22m
2
建築延床面積
15,175.95m
2
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
地目
宅地
用途地域
準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率・容積率
近隣商業80%、準工業60%(角地緩和による割増あり) 容積率 近隣商業400%・準工業300%・準工業200%
建築確認番号
第ERI-20047275号(2021年3月26日付)
駐車場総台数
98台(平置97、身障者用平置1台)、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台
駐車場使用料(月額)
13,000円〜14,000円
自転車置場総台数
305台(平置7台、2段(下段スライド148台、上段97台)スライド式53台)
自転車置場利用料(月額)
200円〜3,000円
バイク置場総台数
14台
バイク置場使用料(月額)
7,000円
ミニバイク置場台数
12台
ミニバイク置場使用料(月額)
5,000円
その他施設
テラス使用料140円/月
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号
TEL:06-6448-7047
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社
設計
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 一級建築士事務所
施工
株式会社長谷工コーポレーション
備考
本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。
更新日
2022年5月13日
次回更新予定日
2022年5月20日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
お問い合わせ
「シティテラス高井田」
10:00〜18:00 ※ 火曜・水曜定休(祝日を除く)
お電話の方
0120-852-005
メールの方
ct-takaida@j.sumitomo-rd.co.jp
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