物件名
シティテラス高井田
販売期
第1期1次〜第1期2次

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
販売戸数
9戸　
販売価格
3,598万円〜4,498万円　
間取り
2LD・K＋S(サービスルーム[納戸])、3LD・K　
専有面積　
64.33m2〜67.34m2　
バルコニー面積
11.27m2〜12.40m2　
テラス面積
26.10m2　
アルコーブ面積
4.88m2〜5.56m2　
管理費（月額）
10,235円 〜 10,665円　
修繕積立金（月額）
5,890円 〜 6,170円　
管理準備金
10,235円 〜 10,665円　
修繕積立基金
353,400円 〜 370,000円　

物件概要

所在地
大阪府東大阪市　高井田本通6丁目54番１（地番）　
交通
OsakaMetro中央線　「高井田」駅から徒歩5分
JRおおさか東線　「高井田中央」駅から徒歩6分
OsakaMetro中央線　「深江橋」駅から徒歩14分
JRおおさか東線・学研都市線　「放出」駅から徒歩20分
総戸数
198戸　
完成年月
2022年12月下旬予定　
入居（引渡）予定日
2023年4月下旬 　
敷地面積
5,790.39m2　
建築面積
1,677.22m2　　
建築延床面積
15,175.95m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上15階建　　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域・近隣商業地域　
建ぺい率・容積率
近隣商業80％、準工業60％（角地緩和による割増あり）　容積率 近隣商業400％・準工業300％・準工業200％　
建築確認番号
第ERI-20047275号（2021年3月26日付）　
駐車場総台数
98台（平置97、身障者用平置1台）、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台　
駐車場使用料（月額）
13,000円〜14,000円　
自転車置場総台数
305台（平置7台、2段（下段スライド148台、上段97台）スライド式53台）　
自転車置場利用料（月額）
200円〜3,000円　
バイク置場総台数
14台　
バイク置場使用料（月額）
7,000円　
ミニバイク置場台数
12台　
ミニバイク置場使用料（月額）
5,000円　
その他施設
テラス使用料140円/月　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業所]　〒541-0041　大阪市中央区北浜四丁目4番9号
　TEL：06-6448-7047　
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　一級建築士事務所　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。



更新日
2022年5月13日　
次回更新予定日
2022年5月20日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

「シティテラス高井田」　

10:00〜18:00 ※ 火曜・水曜定休（祝日を除く）　

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