物件名
シティテラス鶴見緑地公園
販売期
第1期1次〜第4期

販売概要

販売スケジュール
先着順申込受付中 
モデル情報
モデルルームオープン
現地建物内「実物」モデルルームオープン!
販売戸数
20戸 
販売価格
3,900万円〜5,500万円 
最多価格帯
4100万円台 3戸 
間取り
1LD・K+2S〜4LD・K 
専有面積 
65.40m2〜78.03m2 
バルコニー面積
10.26m2〜11.16m2 
管理費(月額)
8,385円 〜 9,815円 
修繕積立金(月額)
5,750円 〜 6,860円 
管理準備金
8,385円 〜 9,815円 
修繕積立基金
345,200円 〜 411,900円 

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区 浜二丁目1025番他(地番) 
交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分【鶴見緑地ルートの場合】
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩12分【公道ルートの場合】
JR大阪環状線「大阪」駅へ電車で15分
地下鉄長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅へ電車で21分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅へ電車で9分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅へ電車で11分
総戸数
224戸 
完成年月
2019年10月9日完成済 
入居(引渡)予定日
2021年7月下旬  
敷地面積
7,826.07m2 (販売対象面積:7,869,05u(私道負担部分42,84u・その他土地部分0.14 uを含む)) 
建築面積
2,271.23m2  
建築延床面積
16,891.32m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上12階建   
地目
宅地(私道負担部分は公衆用道路に地目変更予定)田(宅地に地目変更予定) 
用途地域
第一種住居地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率200% 
建築確認番号
第ERI-18008806号(平成30年3月22日付) 第ERI-19037253号(2019年9月10日付) 
駐車場総台数
139台、他来客用駐車場2台 
駐車場使用料(月額)
12,600円〜14,600円 
自転車置場総台数
448台 
自転車置場利用料(月額)
100円〜800円 
バイク置場総台数
10台 
バイク置場使用料(月額)
2,000円〜3,000円 
ミニバイク置場台数
18台 
ミニバイク置場使用料(月額)
1,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [関西事業所] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047
・住友商事株式会社(国土交通大臣(15)第189号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目5番33号住友ビル(住宅・都市事業部)
 TEL:06-6220-7112 
販売会社
売主・販売代理/住友不動産株式会社
販売復代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件は大阪府の福祉のまちづくり条例に適合しています。
※駐車場:2018年12月末までに本物件の売買契約を締結いただいたご購入者については、優先して抽選を行い、希望するすべての住戸に1台目を割り当てるものとします。
※自転車置場:2018年12月末までに本物件の売買契約を締結いただいたご購入者については、優先して抽選を行います。 
設計
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工
株式会社長谷工コーポレーション 
備考
【お詫びと訂正】
本ホームページ記載の内容に変更が生じました為、下記の通り訂正致します。
謹んでお詫び申し上げるとともに訂正させて頂きます。

■入居(引渡)予定日
(誤)2021年4月下旬予定
(正)2021年7月下旬予定

■建物:パークフロント1階〜3階バルコニーガラス手摺り
(誤)不透明ガラス
(正)透明ガラス
更新日
2021年4月17日 
次回更新予定日
2021年4月24日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

シティテラス鶴見緑地公園 

10:00〜18:00 【火曜・水曜日定休(祝日除く)】 ※年末年始は休業 

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