物件名
シティテラス若江岩田
販売期
第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2022年6月上旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
2022年6月上旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
3LD・K 
専有面積 
64.27m2〜70.67m2 
バルコニー面積
4.08m2〜34.16m2 
テラス面積
30.31m2〜42.83m2 
アルコーブ面積
1.57m2〜4.72m2 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 

物件概要

所在地
大阪府東大阪市 瓜生堂1丁目172番2他(地番) 
交通
近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
総戸数
436戸 
完成年月
2024年8月中旬※T工区:2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定 
入居(引渡)予定日
2025年1月下旬※T工区:2024年5月下旬、仮使用による入居予定  
敷地面積
敷地面積:14,903.88m2 (東側私道部分及び隣接地からの越境部分79.41m2除く)販売対象面積:14,983.29m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上12階建   
地目
宅地 
用途地域
第二種住居地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200% 
建築確認番号
第ERI-21010891号 
駐車場総台数
219台 
自転車置場総台数
872台 (2段[下段440台、上段291]、スライド141台) 
バイク置場総台数
22台 
ミニバイク置場台数
43台 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業所] 〒531-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号
 TEL:06-6448-7047 
販売会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※本物件西側180m先には、大阪モノレール「(仮称)瓜生堂」駅が2029年開業予定です。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
設計
株式会社長谷工コーポレーション 
施工
株式会社長谷工コーポレーション 
備考
本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。

【お詫びと訂正】
当ホームページにおいて、完成年月及び入居(引渡)予定日の記載に誤りがございました。
お詫びすると共に訂正させていただきます。

・完成年月
誤:2024年7月下旬※T工区:2023年9月下旬、仮使用による建物完成予定
正:2024年8月中旬※T工区:2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定

・入居(引渡)予定日
誤:2024年11月下旬※T工区:2024年5月下旬、仮使用による入居予定
正:2025年1月下旬※T工区:2024年5月下旬、仮使用による入居予定

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

「シティテラス若江岩田」販売準備室 

【平日】11:00〜19:00 【土日祝】10:00〜19:00 ※ 火曜・水曜定休(祝日を除く) 

ページの先頭へ戻る
トップへ戻る