【シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト】

【販売概要】
■価格 9,580万円
■間取り 2LD・K
■専有面積 63.13m²
■バルコニー面積 12.54m²
■所在階 10階部分／地下3階付地上36階建
■管理費（月額） 20,145円
■修繕積立金（月額） 14,970円
■修繕積立基金（引渡時） なし
■その他負担金 なし

【物件概要】
■所在地 東京都国分寺市本町3-1-1
■交通 中央線「国分寺」駅徒歩1分
■総戸数 299戸
■築年月 2018年3月
■引渡可能時期 要相談
■構造 鉄筋コンクリート造
■駐車場 空きなし
■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
■管理員の勤務形態 日勤
■取引態様 ＜仲介＞住友不動産株式会社国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）　TEL：050-3112-5099＜仲介＞住友不動産ステップ株式会社
■その他特記事項 【オーナーチェンジ】想定年額賃料等3,060,000円　想定利回り3.19%（2025年9月12日現在）
年間賃料収入は現在の賃料に基づいて算出した一年間の賃料収入です。利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。利回りは租税公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■更新日 2025年12月01日
■次回更新予定日 2025年12月08日


【お問合せ先】
住友不動産　首都圏流通営業所　新宿
0120-285-581
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル5階
ryuutsuu3@j.sumitomo-rd.co.jp