【シティタワー大阪天満】

【販売概要】
■価格 9,999万円　
■間取り 3LD・K
■専有面積 75.78m²
■バルコニー面積 6.05m²
■所在階 36階部分/地上45階・地下1階建
■管理費（月額）15,831円
■修繕積立金（月額）16,020円
■その他負担金 なし

【物件概要】
■所在地 大阪府大阪市北区樋之口町1-20
■交通 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
■総戸数 650戸
■築年月 2010年2月
■引渡可能時期 相談
■構造 鉄筋コンクリート造
■駐車場 空有/19,000〜24,000円 (月額) ※2025年12月1日時点　※車両サイズ制約有
■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
■管理員の勤務形態 日勤
■取引態様 ＜仲介＞住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）　TEL：050-3112-5099
＜仲介＞住友不動産ステップ株式会社

■その他特記事項
【オーナーチェンジ】
利回り3.18%(2025年11月3日現在） 賃料年額:3,180,000円 年間賃料収入は現在の賃料に基づいて算出した1年間の賃料収入です。利回りは年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
利回りは租税公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

■更新日 2025年12月1日
■次回更新予定日 2025年12月8日
【お問合せ先】
住友不動産株式会社　流通営業課
大阪営業所　フリーコール：0120-507-144
大阪市中央区安土町2-4-11 総合マンションギャラリー本町館
営業時間：10：00〜18：00（火・水曜定休）