物件名
シティタワー赤羽
販売期
第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2026年9月下旬販売開始予定　）

販売概要

販売スケジュール
2026年9月下旬販売開始予定　
販売戸数
未定　
販売価格
未定　
間取り
1LD・K〜3LD・K　
専有面積　
39.46m2〜121.61m2　
バルコニー面積
8.01m2〜36.87m2　
管理費（月額）
未定　
修繕積立金（月額）
未定　
管理準備金
未定　
修繕積立基金
未定　

物件概要

所在地
東京都北区　赤羽2丁目1番4号、33号、38号（地番）　
交通
JR上野東京ライン（宇都宮線・高崎線）・赤羽駅まで徒歩３分
JR埼京線「赤羽」駅まで徒歩3分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「赤羽」駅まで徒歩3分
JR京浜東北線「赤羽」駅まで徒歩3分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩7分
東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩13分
総戸数
302戸　
完成年月
2029年6月下旬予定　
入居（引渡）予定日
2029年10月下旬 　
敷地面積
3,688.60m2　
建築面積
2,962.73m2　　
建築延床面積
33,909.70m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上26階建　　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
100％（角地緩和、防火地域＋耐火地域による割増あり）、600％　
建築確認番号
第ERI-25039598号（2026年2月20日付）　
駐車場総台数
105台(横行昇降式8台・タワーパーキング96台（うち身障者用4台）・荷捌き用1台） 他に来客用２台（平置）、店舗用14台　
自転車置場総台数
421台[2段式（下部スライド式）361台（上段144台、下段217台）、3人乗平置8台、スライド式52台（3人乗り）]、他に店舗用153台　
バイク置場総台数
6台　
ミニバイク置場台数
18台　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件敷地東側は事業主・野村不動産株式会社による地上32階建の「プラウドタワー赤羽」が建設中です。（2027年11月下旬竣工）この計画が竣工しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。　
設計
五洋建設株式会社　本社一級建築士事務所　
施工
五洋建設株式会社　

当該販売期の販売戸数が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体（302戸）を対象として記載しております。
また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。 　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー池袋館　

営業時間／10:00〜18:00（火曜日・水曜日 ※年末年始は休業）　

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