物件名
シティテラス赤羽（THE EAST）
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数
2戸　
販売価格
11,900万円～14,700万円　
間取り
3LD・K　
専有面積　
67.37m2～73.01m2　
バルコニー面積
12.00m2～12.20m2　
管理費（月額）
17,085円 ～ 18,435円　
修繕積立金（月額）
6,850円 ～ 7,420円　
管理準備金
17,085円 ～ 18,435円　
修繕積立基金
684,800円 ～ 742,100円　

物件概要

所在地
東京都北区　神谷二丁目51番1（地番）　
交通
JR上野東京ライン「赤羽」駅まで徒歩8分

JR京浜東北線「赤羽」駅まで徒歩8分
JR埼京線「赤羽」駅まで徒歩8分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「赤羽」駅まで徒歩8分
JR高崎線「赤羽」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩10分
総戸数
300戸　
完成年月
2023年1月24日完成済　
入居（引渡）予定日
2027年4月下旬 　
敷地面積
7103.34m2　
建築面積
3236.08m2　　
建築延床面積
26104.35m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上15階建　　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域　
建ぺい率・容積率
60％(角地緩和適用による割増あり)・300％　
建築確認番号
第ERI-20042033号（2021年1月18日付）、第ERI-22012798号（2022年4月28日付）、第ERI-22034808号（2022年9月30日付）、第ERI-22047036号（2022年12月15日付）、第ERI-23006030号（2023年3月6日付）　
駐車場総台数
88台（平置1台、身障者用平置1台、横行昇降縦列式86台）他に来客用2台　
駐車場使用料（月額）
機械式駐車場 月額22500円～29500円、平置き駐車場 月額33000円～35500円　
自転車置場総台数
450台　　
自転車置場利用料（月額）
二段式 月額300円～800円、スライド式下段（子供用シート付専用）月額3500円　
バイク置場総台数
11台　
バイク置場使用料（月額）
月額5000円～6000円　
ミニバイク置場台数
4台　
ミニバイク置場使用料（月額）
月額4000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※「シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸(地上15階)、「THE WEST」:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※本物件のイースト棟の南西側約15ｍ先かつウエスト棟の南側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目197-1他）、及びイースト棟の西側約85ｍ先かつウエスト棟の西側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目206他）については、売主が取得しており、解体工事（2027年2月26日（予定）まで）を行っております（2025年10月現在）。今後、売主は当該土地にて建築物等を建築する予定ですが、詳細は現在未定です。なお、当該計画は、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設されることがあります。また、建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。
※本物件のイースト棟の西側約１２０ｍ先かつウエスト棟の西側約８０ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目２０８他、以下「解体①」という。）、及びイースト棟の西側約１８０ｍ先かつウエスト棟の西側約１３５ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目２１１－１他、以下「解体②」という。）において、解体工事（解体①：２０２７年３月３１日（予定）まで、解体②：２０２７年１０月３０日（予定）まで）が行われております（２０２６年４月現在）。なお、解体工事後の事業内容等は未定です。今後、これらの土地に、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される場合があります。また、建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。
※本物件ウエスト棟の南側隣地の建物（現住居表示：東京都北区赤羽南2-17-2）は、解体工事（2027年2月1日まで（予定））を行っております。（2026年7月時点）
今後の建築計画など詳細は未定ですが、既存建物より大規模（高層）な建築物が建設される場合があります。建築物が建築された場合、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等）に変更が生じます。　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　一級建築士事務所　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。
更新日
2026年10月2日　
次回更新予定日
2026年10月9日　
取引条件の有効期限
2026年10月9日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー池袋館　

午前10時～午後6時(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)　

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